出售地皮建房合同样本

出售地皮建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的物”），乙方有意购买该地块用于自行建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2标的物四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的物现状为__________，乙方在购买后可根据自身需求进行开发建设。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余合同总价款__________元整，乙方应在__________日内支付给甲方。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________日内完成标的物的验收工作，并签署验收报告。

3.3乙方在取得标的物后，可根据自身需求进行开发建设，但应遵守国家相关法律法规及土地使用规定。

四、税费及费用承担

4.1乙方在购买标的物过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.2乙方在开发建设过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物土地使用权证复印件

2.标的物平面图

3.合同签订地房产交易中心出具的标的物信息查询结果

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的物”），乙方有意购买该地块用于自行建房，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2标的物四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的物现状为__________，乙方在购买后可根据自身需求进行开发建设。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余合同总价款__________元整，乙方应在__________日内支付给甲方。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应在__________日内完成标的物的验收工作，并签署验收报告。

3.3乙方在取得标的物后，可根据自身需求进行开发建设，但应遵守国家相关法律法规及土地使用规定。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为第三方担保方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

4.2丙方在合同履行期间，有权监督乙方的履约情况，确保乙方按照合同约定支付款项。

4.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，按照合同约定履行担保责任。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费及费用承担

5.1乙方在购买标的物过程中产生的税费，由乙方自行承担。

5.2乙方在开发建设过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2乙方在开发建设过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3乙方在开发建设过程中，如对标的物造成损害，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保合同顺利进行，同时通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护合同的履行，实现各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的物”），乙方有意购买该地块用于自行建房，丙方作为第三方融资担保方，为保证乙方融资顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2标的物四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3标的物现状为__________，乙方在购买后可根据自身需求进行开发建设。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3剩余合同总价款__________元整，乙方应在__________日内支付给甲方。

2.4甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方融资担保方，应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.2丙方在合同履行期间，有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方的资金主要用于标的物的开发建设。

3.3若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，按照合同约定履行担保责任。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权利及利益条款

4.1乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的物的使用权。

4.2乙方在开发建设过程中，有权根据自身需求对标的物进行规划和设计。

4.3乙方在开发建设完成后，享有标的物的全部权益，包括使用权、收益权等。

4.4乙方在履行合同过程中，如因政策调整或不可抗力因素导致成本增加，甲方应给予合理的补偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

5.2甲方在标的物交付前，不得擅自转让或设定抵押、质押等权利负担。

5.3甲方在乙方开发建设过程中，不得干涉乙方的正常经营活动。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障