农村买宅子合同标准文本

农村买宅子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________宅子（以下简称“该宅子”），卖方愿意将该宅子出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1甲方购买乙方位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________宅子，该宅子包括房屋及附属设施。

1.2甲方购买该宅子时，乙方应将该宅子的土地使用权一并转让给甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部转让价款。

2.3甲方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将房屋及附属设施交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋及附属设施时，应进行验收，如发现质量问题，甲方应在验收之日起__________日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、权利与义务

4.1乙方保证该宅子及土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

4.2乙方应将房屋及附属设施交付给甲方时，确保其处于良好状态。

4.3甲方在购买该宅子后，应遵守相关法律法规，合理使用该宅子。

4.4甲方不得擅自改变该宅子的结构及用途。

4.5甲方在购买该宅子后，应承担相应的税费及物业管理费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未在约定时间内交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.3甲方未在约定时间内支付转让价款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：该宅子土地使用权证书复印件

附件二：该宅子房屋所有权证书复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议（如有）

附件四：其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________宅子（以下简称“该宅子”），卖方愿意将该宅子出售给买方，为确保买方权益，丙方同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1甲方购买乙方位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________宅子，该宅子包括房屋及附属设施。

1.2甲方购买该宅子时，乙方应将该宅子的土地使用权一并转让给甲方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部转让价款。

2.3甲方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付与验收

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将房屋及附属设施交付给甲方。

3.2甲方在接收房屋及附属设施时，应进行验收，如发现质量问题，甲方应在验收之日起__________日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中担任担保方，为保证甲方权益，承诺以下责任与权利：

4.1.1丙方应确保在本合同签订之日起__________日内，将担保保证金人民币__________元整支付给甲方，用于确保乙方按照本合同约定履行义务。

4.1.2丙方在甲方履行付款义务后，乙方未按时交付房屋及附属设施，丙方应在本合同约定的时间内，向甲方承担相应责任。

4.1.3丙方有权在乙方违约时，直接向乙方追偿，直至实现甲方权益。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋及附属设施、办理权属转移手续等。

5.1.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.1.3甲方有权要求终止合同并要求乙方赔偿损失。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按照本合同约定，按时支付转让价款。

5.2.2甲方在购买该宅子后，应遵守相关法律法规，合理使用该宅子。

5.2.3甲方不得擅自改变该宅子的结构及用途。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

6.1.1乙方未按时交付房屋及附属设施，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.1.2乙方未按时办理权属转移手续，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在本合同履行过程中，不得有以下行为：

6.2.1乙方不得擅自处分该宅子及土地使用权。

6.2.2乙方不得将房屋及附属设施用于非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________县（市、区）人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在确保甲方权益得到保障，降低交易风险。

9.2通过担保方介入，有助于增强甲乙双方信守合同的意识，促进交易顺利进行。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有广泛的权益保障，有利于甲方在交易中占据有利地位。

10.2通过强化甲方权益条款，有助于提高交易安全性和可靠性，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于卖方有意出售位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的__________宅子（以下简称“该宅子”），买方有意购买，为促成交易，丙方作为中介方提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及转让范围

1.1乙方出售其拥有的该宅子，包括房屋及附属设施。

1.2买方同意购买该宅子，乙方同意将房屋及土地使用权转让给买方。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介方，负责促成乙丙双方交易，并提供相关中介服务。

2.2中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由买方支付。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部转让价款。

3.3买方支付转让价款的方式为：__________。

四、交付与验收

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内将房屋及附属设施交付给买方。

4.2买方在接收房屋及附属设施时，应进行验收，如发现质量问题，买方应在验收之日起__________日内通知乙方，乙方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

五、中介方的责任与权利

5.1丙方作为中介方，享有以下权利：

5.1.1丙方有权要求乙丙双方遵守合同约定，确保交易顺利进行。

5.1.2丙方有权要求买方支付中介服务费用。

5.1.3丙方有权在乙丙双方违约时，要求违约方承担违约责任。

5.2丙方应承担以下责任：

5.2.1丙方应保证所提供的中介服务真实、合法，并尽到合理注意义务。

5.2.2丙方应协助乙丙双方办理相关手续，确保交易合法有效。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

6.1.1乙方有权要求买方按照合同约定支付转让价款。

6.1.2乙方有权要求丙方提供的中介服务达到约定的标准。

6.1.3乙方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任。

6.2乙方的义务：

6.2.1乙方应保证该宅子及土地使用权合法、有效，无任何权属纠纷。

6.2.2乙方应按照合同约定，在约定时间内将房屋及附属设施交付给买方。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1买方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

7.1.1买方未按时支付转让价款，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.1.2买方未按时接收房屋及附属设施，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

7.2买方在本合同履行过程中，不得有以下行为：

7.2.1买方不得擅自改变该宅子的结构及用途。

7.