2025年版自建房屋买卖合同范本

2025年版自建房屋买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（cityProvince）签订：甲方（卖方）：姓名：证件号：联系XX：地址：乙方（买方）：姓名：证件号：联系XX：地址：鉴于甲方为自建房屋的合法所有权人，乙方有意购买该自建房屋，并经双方平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于（地址），房屋四至为：东至，南至，西至，北至，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。该房屋为自建房屋，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。第二条房屋价款双方一致同意，该房屋的总售价为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身及该房屋占用范围内的土地使用权。第三条付款方式乙方应按照以下方式支付房屋价款：首期付款：人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户行：账户名称：账号：第二期付款：人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。尾款：人民币元（大写：元整），乙方应在房屋所有权转移登记手续完成后支付剩余尾款。第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同查验房屋的现状，并签署《房屋交付确认书》。交付前，甲方应结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第五条权属转移登记双方应于房屋交付后日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。若因甲方原因未能在上述期限内完成权属转移登记，甲方应承担违约责任，赔偿乙方遭受的一切损失。乙方应协助甲方完成房屋所有权转移登记手续，包括提供相关资料和证明文件。第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应保证出售的房屋无抵押、无查封、无租赁或其他权利限制。甲方应协助乙方完成房屋所有权转移登记手续。甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。乙方的权利和义务：乙方应按约定时间支付房屋价款。乙方应配合甲方完成房屋所有权转移登记手续。乙方在取得房屋所有权后，应依法缴纳相关税费。第七条违约责任若甲方违约，未能按期交付房屋或办理权属转移登记手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的‰。若乙方违约，未能按期支付房屋价款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为总房价款的‰。若任何一方违约导致本合同解除或无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可通过协商变更或解除本合同，已支付的价款或费用由双方协商处理。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十一条合同附件房屋所有权证明文件。土地使用权证明文件。房屋平面图。甲方（卖方）签字：日期：