2025租房合同范本「简化版」

2025租房合同范本「简化版」本合同由出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）在平等、自愿、协商一致的基础上订立，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.3租赁房屋的用途仅限于（居住/办公/其他），乙方不得擅自改变房屋用途。1.4甲方于本合同签订时，向乙方交付房屋的钥匙把，并制作房屋交接清单（详见附件一）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意续租，应在租赁期满前日书面通知甲方。甲方应在租赁期满前日内书面回复乙方是否同意续租。若甲方未在规定时间内回复，视为同意续租，租赁期限自动延长年。2.3若甲方在租赁期内出售房屋，乙方享有优先购买权，同等条件下乙方可选择购买房屋或继续履行租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月元（大写：），乙方应在每月日之前支付当月租金。3.2乙方可以选择以下方式支付租金：a.银行转账，账户名称：，账号：；b.现金支付。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，收回房屋。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金元（大写：），用以保证乙方在租赁期间履行合同义务。4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户或以现金形式交付。4.3租赁期满或合同解除后，甲方扣除因乙方责任产生的费用（如有）后，剩余押金应于日内无息退还乙方。第五条房屋使用与维护5.1乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。5.2乙方在使用房屋过程中造成房屋或附属设施设备损坏的，应及时修复或赔偿甲方损失。5.3甲方应定期对房屋及附属设施设备进行检查和维修，确保房屋处于安全、可使用的状态。甲方因维修房屋需进入房屋的，应提前日通知乙方。5.4若乙方需要进行房屋装修或增设设备，应事先征得甲方书面同意，并签署补充协议。合同期满后，乙方应将房屋恢复原状或经甲方同意将添置物品折价转让给甲方。第六条房屋转租6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方。6.2若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租协议，并将协议副本提交甲方备案。第三方使用房屋期间，乙方仍需履行本合同约定的义务。第七条合同的解除与终止7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。但出现以下情形时，甲方有权解除合同：a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或对房屋造成严重损坏；c.乙方利用房屋进行违法活动。7.2在租赁期内，若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3合同解除或终止后，乙方应于日内将房屋及附属设施设备返还甲方，并结清所有费用。第八条违约责任8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不追究违约责任，但应提前通知对方，并提供相关证明。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条补充条款（如有）10.110.2附件一：房屋交接清单1.1房屋钥匙：把1.2家具家电清单：a.b.c.1.3其他物品：甲方（出租方）：姓名：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：日期：年月日乙方（承租方）：姓名：证件XX：