个人期房出售合同标准文本

个人期房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其位于__________________________的期房出售给乙方，乙方愿意购买该期房，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________（平方米）

3.房屋用途：__________________________

4.房屋结构：__________________________

5.房屋设计：__________________________

6.房屋朝向：__________________________

7.房屋配套设施：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整；

（2）乙方在房屋交付前，按照甲方提供的分期付款计划，向甲方支付房款；

（3）房屋交付后，乙方按照约定办理房屋产权过户手续，并支付剩余房款。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：__________________________

2.房屋交付地点：__________________________

3.房屋交付条件：__________________________

4.房屋产权过户：乙方在房屋交付后__________________________日内，按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金；

（2）乙方违反约定，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋规划许可证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.房屋预售许可证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其位于__________________________的期房出售给乙方，乙方愿意购买该期房，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________（平方米）

3.房屋用途：__________________________

4.房屋结构：__________________________

5.房屋设计：__________________________

6.房屋朝向：__________________________

7.房屋配套设施：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整；

（2）乙方在房屋交付前，按照甲方提供的分期付款计划，向甲方支付房款；

（3）房屋交付后，乙方按照约定办理房屋产权过户手续，并支付剩余房款。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房款提供全额担保，确保乙方按时支付房款；

2.丙方在本合同约定的期限内，如乙方未按时支付房款，丙方应无条件代为支付；

3.丙方担保期间，如乙方因自身原因导致购房款无法支付，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的房款，以确保房屋交付后能及时收到剩余房款；

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供相关信用证明，以保障甲方的权益；

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，按照约定办理房屋产权过户手续，确保甲方顺利取得房屋所有权。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金；

2.乙方违反约定，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

3.乙方在房屋交付前，如出现任何可能导致房屋无法交付的情况，乙方应立即通知甲方，并承担相应责任；

4.乙方在购房过程中，如出现任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋规划许可证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.房屋预售许可证复印件；

5.丙方担保协议；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低购房风险，提高资金回笼的效率。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖交易的顺利进行，维护自身的合法权益，同时为乙方提供公平、公正的交易环境。在保障甲方权益的基础上，本合同对乙方的违约行为进行了严格的限制，以维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，愿意将其位于__________________________的期房出售给乙方，乙方愿意购买该期房，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________（平方米）

3.房屋用途：__________________________

4.房屋结构：__________________________

5.房屋设计：__________________________

6.房屋朝向：__________________________

7.房屋配套设施：__________________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整；

（2）乙方在房屋交付前，按照甲方提供的分期付款计划，向甲方支付房款；

（3）房屋交付后，乙方按照约定办理房屋产权过户手续，并支付剩余房款。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房款提供全额担保，确保乙方按时支付房款；

2.丙方在本合同约定的期限内，如乙方未按时支付房款，丙方应无条件代为支付；

3.丙方担保期间，如乙方因自身原因导致购房款无法支付，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定的房屋交付时间和质量标准交付房屋；

2.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查验，如有不符，有权要求甲方整改或解除合同；

3.乙方有权在房屋交付后，按照约定办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权；

4.乙方有权在房屋交付后，享受丙方担保带来的资金安全保障。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金；

2.甲方提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息；

3.甲方在房屋交付前，如出现任何可能导致房屋无法交付的情况，甲方应立即通知乙方，并承担相应责任；

4.甲方在购房过程中，如出现任何虚假陈述或隐瞒事实的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋规划许可证复印件；

3.土地使用权证复印件；

4.房屋预售许可证复印件；

5.丙方