上下铺出售合同标准文本

上下铺出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的上下铺（以下简称“标的物”）的所有权，且乙方有意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的上下铺，具体面积、结构、装修情况等详见附件一《标的物详细情况表》。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________日内，将上述款项一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付方式：____________________。

四、标的物质量及瑕疵

4.1甲方保证标的物在交付时符合国家有关产品质量标准，不存在质量瑕疵。

4.2乙方在验收标的物时，如发现存在质量瑕疵，有权要求甲方承担相应的责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%。

5.2乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一：标的物详细情况表

2.附件二：甲方营业执照复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的上下铺（以下简称“标的物”）的所有权，乙方有意购买该标的物，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的上下铺，具体面积、结构、装修情况等详见附件一《标的物详细情况表》。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________日内，将上述款项一次性支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付款项的情况下，在____________日内履行担保责任，向甲方支付相应款项。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的支付义务之日止。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在乙方支付全部款项后____________日内，将标的物交付给乙方。

4.2交付方式：____________________。

五、标的物质量及瑕疵

5.1甲方保证标的物在交付时符合国家有关产品质量标准，不存在质量瑕疵。

5.2乙方在验收标的物时，如发现存在质量瑕疵，有权要求甲方承担相应的责任。

六、甲方权益保障

6.1乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

6.2甲方在标的物交付后，如发现乙方存在恶意损害标的物或违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3甲方在履行本合同过程中，如发现丙方存在违反担保义务的行为，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________%。

7.2乙方在购买标的物后，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

7.3乙方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物价值降低或损坏，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一：标的物详细情况表

2.附件二：甲方营业执照复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：丙方营业执照复印件

5.附件五：丙方担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障。通过担保条款，丙方对乙方的支付义务进行担保，确保甲方能够按时收到款项。同时，丙方的存在也限制了乙方的违约行为，进一步保障了甲方的利益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和责任，强化了甲方的利益条款，并对乙方的违约行为进行了严格限制，确保了甲方的权益不受侵害。通过本合同，甲方能够在确保标的物安全、顺利交易的同时，最大程度地保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的上下铺（以下简称“租赁物”），甲方同意出租，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的上下铺，具体面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物详细情况表》。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同租赁价格为人民币____________元/月（大写：____________________元/月）。

2.2乙方应在每月的____________日前，将上述款项支付给甲方。

三、担保条款

3.1丙方为本合同项下乙方的租赁支付义务提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在____________日内履行担保责任，向甲方支付相应租金。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的支付义务之日止。

四、租赁期限及交付

4.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

4.2甲方应在租赁期限开始前____________日内，将租赁物交付给乙方。

五、租赁物维护与责任

5.1乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护责任。

5.2如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、乙方权益保障

6.1甲方保证租赁物在交付时符合使用标准，不存在质量瑕疵。

6.2乙方在租赁期间，如发现租赁物存在质量问题，有权要求甲方修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期满后，如需继续租赁，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续租请求。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物一个月租金的____________%。

7.2甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.附件一：租赁物详细情况表

2.附件二：甲方营业执照复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：丙方营业执照复印件

5.附件五：丙方担保函

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同明确租