2025年天津市房屋租赁合同标准范本

2025年天津市房屋租赁合同标准范本天津市房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：联系地址：承租人（以下简称乙方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市区路号，建筑面积为平方米。该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间内可以依法正常使用该房屋。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。如需改变使用性质，双方应协商一致并签订补充协议。第三条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的日内向甲方支付租金。支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应当提供合法的收款凭证。第五条押金条款乙方需支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于保障房屋及其附属设施的安全和完好，若租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。如乙方在租赁期间损坏房屋或设备，甲方有权从押金中扣除相应费用。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，并提供该房屋的相关权属证明。甲方不得随意进入乙方承租的房屋，除非有特殊情况需提前通知乙方并征得同意。甲方负责房屋及其附属设施的维修，接到乙方书面通知后应在日内予以修复。甲方不得因自身原因（如债务纠纷）影响乙方的正常租赁使用。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，未经甲方书面同意不得对房屋进行装修或添置固定设施。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电气暖等费用，并承担因使用不当造成的损失。第七条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担。物业管理费由方承担（甲方/乙方）。其他费用的承担方式：。第八条房屋的交付与收回甲方应于本合同签订后日内将房屋交付给乙方，双方共同验收并签署《房屋交接清单》。租赁期满或合同解除时，乙方应按《房屋交接清单》的状态归还房屋及附属设施，并结清所有费用。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日按应付租金的%计算，并可采取停水停电等措施催缴。乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并没收押金。租赁期内，乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。甲方逾期交付房屋超过日的，乙方可要求解除合同，并由甲方退还已付租金及押金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年