2025如何制定租赁合同范文

2025如何制定租赁合同范文租赁合同范文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：证件号/统一社会信用代码：联系地址：联系XX：鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的租赁物，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于市区路号的下列租赁物出租给乙方使用：物业名称：面积/数量：用途：租赁物现状及设施设备情况详见附件《租赁物交付清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，双方有意继续合作的，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议。第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元整（￥），按支付。付款方式：银行转账至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：；或其他双方约定的方式：。租金支付时间：每月日前支付当月租金；首期租金应于本合同签订之日起日内支付。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业费用及其他应付款项的支付。押金退还：租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务有权要求乙方按时支付租金及其他应付款项。负责租赁物的日常维护及维修，确保其处于可正常使用状态（自然损耗除外）。在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权进入租赁物进行检查、维修或验收工作，并提前日书面通知乙方。（二）乙方的权利与义务有权合法使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用。负责租赁期间的日常维护及清洁工作，不得擅自改变租赁物结构或进行危险作业。不得利用租赁物从事非法活动，不得存放危险物品，不得转租、分租或以其他方式转让使用权。第六条其他费用租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费等utility费用由乙方承担，并按月缴纳。物业管理费用由方承担，具体金额为人民币（大写）元整（￥），支付方式同租金。第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议。如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，具体事宜由双方另行约定。第八条违约责任乙方逾期支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，需按应付金额的%向甲方支付违约金。未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并不予退还押金及剩余租金。因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。任何一方违约导致守约方通过诉讼或其他途径主张权利的，违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费等全部费用。第九条争议解决因本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。附件：租赁物交付清单双方证件明文件复印件（如证件、营业执照等）其他相关协议或说明甲方（签字/盖章）：签署日期：年