低押合同范例

低押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

鉴于甲方拥有合法拥有的财产，甲方愿意将其部分财产作为抵押物，为乙方提供担保，乙方同意接受甲方提供的抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物权属清晰，无任何争议。

1.2抵押物面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.3抵押物现状：________________________。

二、抵押权

2.1乙方对抵押物享有抵押权，甲方应保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

2.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得进行任何可能影响抵押物价值的装修、改造或拆除。

2.3乙方有权对抵押物进行必要的检查、评估和保管。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下的抵押担保范围包括：本合同项下主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

3.2抵押担保范围自抵押物交付之日起生效。

四、抵押物交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物交付给乙方。

4.2甲方应确保抵押物交付时权属清晰、无任何争议。

五、抵押物的保管

5.1乙方对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。

5.3乙方不得擅自处分抵押物，如需处分，应取得甲方书面同意。

六、抵押物的价值评估

6.1乙方有权对抵押物进行价值评估，评估费用由乙方承担。

6.2甲方应配合乙方进行抵押物的价值评估。

七、抵押物的变更和终止

7.1甲方同意，如抵押物发生权属变更、用途变更等情况，应及时通知乙方。

7.2甲方同意，如抵押物被依法查封、扣押、拍卖或强制执行，乙方有权优先受偿。

7.3本合同终止后，甲方应将抵押物返还给乙方。

八、违约责任

8.1甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违反本合同约定，擅自处分抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物现状说明

3.价值评估报告

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：________________________

乙方（质权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方为履行其与乙方的债权债务关系，甲方同意将其拥有的合法财产作为抵押物，并由丙方作为担保人，为甲方提供担保，乙方同意接受甲方提供的抵押物及丙方的担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物权属清晰，无任何争议。

1.2抵押物面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.3抵押物现状：________________________。

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保，即乙方有权要求甲方或丙方偿还债务。

2.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付保证金人民币____元，作为担保履行担保责任。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有以下权利：

3.1.1在抵押期间，甲方有权对抵押物进行合法使用，但不得影响抵押物的安全与价值。

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付利息。

3.1.3甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。

3.2甲方承担以下责任：

3.2.1甲方应确保抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议。

3.2.2甲方应按时向乙方支付利息，如逾期未支付，应承担逾期利息。

3.2.3甲方应遵守合同约定，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方有权要求甲方履行合同约定的债务。

4.1.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.1.3乙方有权在甲方或丙方违约时，依法行使权利。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照合同约定支付利息。

4.2.2乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全与价值。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若丙方违反本合同约定，未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3乙方在行使权利时，应遵守诚实信用原则，不得滥用权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的担保，保障乙方的债权实现。甲方作为权益主导方，通过引入第三方担保，不仅增强了自身信用，还获得了更为灵活的资金使用和权益维护空间。同时，甲方通过明确的权益保障条款，确保了在合同履行过程中的主导地位，有利于维护其合法权益。乙方作为债权方，通过本合同的签订，明确了自身的权利和义务，为债权的实现提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金用于________________________，向乙方申请贷款，乙方同意在丙方提供担保的情况下，向甲方发放贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方同意向乙方申请人民币____元贷款，用于________________________。

1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率为____%，按月计息，每月支付利息。

二、丙方的担保责任

2.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保，即乙方有权要求甲方或丙方偿还贷款本金及利息。

2.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付保证金人民币____元，作为担保履行担保责任。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定按期偿还贷款本金及利息。

3.1.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.1.3乙方有权在贷款逾期时，采取包括但不限于催收、诉讼等法律手段追偿贷款。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按照合同约定向甲方发放贷款。

3.2.2乙方应妥善保管丙方提供的担保保证金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方有权在贷款期限内按照合同约定使用贷款资金。

4.1.2甲方有权在贷款期限内向乙方申请提前还款。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应按照合同约定按期偿还贷款本金及利息。

4.2.2甲方应保证贷款资金用于约定的用途，不得挪用。

五、违约责任与限制条款

5.1若甲方违反本合同约定，未按期偿还贷款本金及利息，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若丙方违反本合同约定，未能履行担保责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，并追究丙方的违约责任。

5.3甲方在贷款期限内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置贷款资金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为贷款人的权益，确保贷款资金的安全回收。通过引入第三方担保人丙方，乙方能够获得额外的保障，降低贷款风险。乙方在合同中明确了自身的权利