云南租赁合同样本

云南租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利义务，特订立本合同：

甲方（以下简称“甲方”）：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

乙方（以下简称“乙方”）：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

鉴于：

1.甲方拥有位于______的房屋（以下简称“租赁物”），具有合法的出租权。

2.乙方有租赁上述房屋的意愿。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于______，房屋结构为______，房屋面积______平方米。

2.租赁物现状及附属设施：______。

3.租赁物交付时间：______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______起至______止，共计______年。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元，租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应无息退还押金。

2.若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任由以下方式承担：

（1）房屋主体结构、承重结构、公共设施等由甲方负责维修；

（2）房屋非主体结构、非承重结构及附属设施由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。

2.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方同意，并承担相应费用。

七、违约责任

1.若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付______元违约金。

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

乙方（以下简称“乙方”）：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

第三方（以下简称“第三方”）：______（以下简称“第三方”）

地址：______

法定代表人：______

鉴于：

1.甲方拥有位于______的房屋（以下简称“租赁物”），具有合法的出租权。

2.乙方有租赁上述房屋的意愿。

3.第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入第三方担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于______，房屋结构为______，房屋面积______平方米。

2.租赁物现状及附属设施：______。

3.租赁物交付时间：______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______起至______止，共计______年。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

1.第三方同意为本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

2.若乙方未按约定支付租金，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后______个月止。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的身份证明、营业执照等文件。

2.甲方有权对乙方进行实地考察，了解乙方的经营状况和信用状况。

3.甲方有权要求乙方定期提交经营报告，确保租赁物用于合法经营。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

2.若乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响甲方权益的，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

2.乙方不得将租赁物作为抵押物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方不得在租赁物内进行任何可能影响甲方权益的经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

第三方（盖章）：______

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，通过引入第三方担保和加强乙方责任与义务，保障自身权益，确保租赁物的合法使用和租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人：______

乙方（以下简称“乙方”）：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人：______

第三方（以下简称“第三方”）：______（以下简称“第三方”）

地址：______

法定代表人：______

鉴于：

1.甲方拥有位于______的商铺（以下简称“租赁物”），具有合法的出租权。

2.乙方有租赁上述商铺的意愿，并希望获得甲方的支持和协助。

3.第三方作为融资方，愿意为乙方的租赁项目提供融资服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，并引入第三方融资，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于______，商铺面积______平方米，用于商业经营。

2.租赁物现状及附属设施：______。

3.租赁物交付时间：______。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______起至______止，共计______年。

2.租赁期满后，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币______元/月，共计人民币______元。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方融资

1.第三方同意为本合同项下的乙方租赁项目提供融资，融资额度为人民币______元。

2.融资期限自本合同签订之日起至______年止，融资利率为______。

3.第三方提供的融资用于乙方的装修、运营和初期市场推广。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用权，并保证租赁物的合法使用。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内提供必要的物业管理和服务。

3.乙方有权根据市场情况调整租赁物的经营策略，包括但不限于装修改造、调整业态等。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期间保持其合法性。

2.甲方应提供必要的物业管理和服务，包括但不限于清洁、保安、维修等。

3.甲方不得干预乙方的正常经营，不得无理要求乙方停业或改变经营策略。

七、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁物的使用权或物业管理服务，应向乙方支付______元违约金。

2.若甲方在未经乙方同意的情况下擅自改变租赁物用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得从事违法活动。

3.乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋产权证复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

乙方（盖章）：______

甲方（盖章）：______

第三方（盖章）：______