上海市装修保修合同样本

上海市装修保修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需要对位于上海市__________的房屋进行装修，乙方同意按照甲方的要求提供装修服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本装修保修事宜达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.装修项目：甲方房屋室内装修，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、橱柜制作、洁具安装等。

2.装修范围：本合同约定的装修项目范围以双方签订的《装修合同》为准。

二、装修质量及标准

1.乙方承诺按照国家及地方相关法律法规、标准及行业规范，确保装修工程的质量。

2.装修工程完成后，乙方应提供工程验收合格证明，甲方应在验收合格后支付工程款。

三、保修期限及内容

1.保修期限：本合同约定的保修期限自工程验收合格之日起计算，具体如下：

（1）水电改造、洁具安装：保修期限为一年；

（2）墙面涂料、地板铺设：保修期限为两年；

（3）橱柜制作：保修期限为三年。

2.保修内容：

（1）因乙方施工、材料等原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内免费维修或更换；

（2）因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行维修或更换，维修费用由甲方承担；

（3）保修期内，乙方负责对装修工程进行日常维护，确保工程正常运行。

四、违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.乙方在保修期内未履行保修义务，每延误一次，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

3.甲方未按约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《装修合同》

2.《工程验收合格证明》

3.《保修卡》

4.《装修工程清单》

5.《材料清单》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要对位于上海市__________的房屋进行装修，乙方同意按照甲方的要求提供装修服务，丙方作为监理单位，负责对装修工程进行全过程监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本装修保修事宜达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.装修项目：甲方房屋室内装修，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、橱柜制作、洁具安装等。

2.装修范围：本合同约定的装修项目范围以双方签订的《装修合同》为准。

二、装修质量及标准

1.乙方承诺按照国家及地方相关法律法规、标准及行业规范，确保装修工程的质量。

2.丙方作为监理单位，负责对装修工程的质量、进度、安全等进行全程监督，确保工程符合约定标准。

三、丙方职责及权利

1.丙方有权对乙方提供的施工图纸、材料、施工工艺等进行审查，并提出修改意见。

2.丙方有权对施工过程中的质量问题进行制止，并要求乙方进行整改。

3.丙方有权对施工进度进行监督，确保工程按期完成。

4.丙方有权对施工安全进行监督，确保施工过程中的人身和财产安全。

四、保修期限及内容

1.保修期限：本合同约定的保修期限自工程验收合格之日起计算，具体如下：

（1）水电改造、洁具安装：保修期限为一年；

（2）墙面涂料、地板铺设：保修期限为两年；

（3）橱柜制作：保修期限为三年。

2.保修内容：

（1）因乙方施工、材料等原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内免费维修或更换；

（2）因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行维修或更换，维修费用由甲方承担；

（3）保修期内，乙方负责对装修工程进行日常维护，确保工程正常运行。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成装修工程。

2.甲方有权要求丙方对装修工程进行全过程监督，确保工程质量。

3.甲方有权要求乙方在保修期内对装修工程进行维护，确保工程正常运行。

4.甲方有权要求丙方对装修工程进行验收，确认工程合格。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.乙方在保修期内未履行保修义务，每延误一次，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

3.乙方在施工过程中出现重大质量问题，导致工程无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方不得擅自更改施工图纸、材料、施工工艺，如需更改，应经甲方和丙方同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，介入装修工程，旨在确保装修工程的质量、进度、安全，保障甲方的合法权益，降低装修风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，确保装修工程的质量、进度，降低装修风险，实现装修目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业装修能力，愿意为甲方提供房屋装修服务，甲方同意委托乙方进行装修工程，丙方作为项目管理公司，负责对装修项目进行全程管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本装修保修事宜达成如下协议：

一、装修项目及范围

1.装修项目：甲方房屋室内装修，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、橱柜制作、洁具安装等。

2.装修范围：本合同约定的装修项目范围以双方签订的《装修合同》为准。

二、乙方职责及权利

1.乙方有权根据装修图纸和甲方要求，制定详细的施工方案，并确保施工质量符合行业标准。

2.乙方有权选择合适的装修材料，但需提前向甲方提供材料清单，并取得甲方同意。

3.乙方有权在施工过程中根据实际情况调整施工计划，但需及时通知甲方和丙方。

三、丙方职责及权利

1.丙方有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督，确保工程按计划、高标准完成。

2.丙方有权对乙方的施工方案、材料选择进行审查，并提出合理化建议。

3.丙方有权对乙方的施工行为进行指导，确保施工符合合同约定和行业标准。

四、装修质量及标准

1.乙方承诺按照国家及地方相关法律法规、标准及行业规范，确保装修工程的质量。

2.丙方作为项目管理公司，负责对装修工程的质量进行全过程监督，确保工程符合约定标准。

五、工程款支付及保修

1.工程款支付：本合同约定的工程款支付方式为分期支付，具体支付节点及比例由双方另行协商确定。

2.保修期限：本合同约定的保修期限自工程验收合格之日起计算，具体如下：

（1）水电改造、洁具安装：保修期限为一年；

（2）墙面涂料、地板铺设：保修期限为两年；

（3）橱柜制作：保修期限为三年。

保修期内，乙方负责对装修工程进行维修，维修费用由乙方承担。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款，甲方未按时支付，乙方有权暂停施工。

2.乙方有权要求丙方对施工过程进行监督，确保施工质量和进度。

3.乙方有权要求甲方在保修期内对装修工程进行维护，甲方未履行义务，乙方有权要求赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

2.甲方未按时验收工程，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

3.甲方擅自更改施工图纸或材料，导致施工延误或成本增加，甲方应承担相应责任。

4.甲方未在保修期内对装修工程进行维护，导致问题扩大，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归乙方所有。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份