个人租赁店面合同样本

个人租赁店面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的店面出租给乙方使用，租赁物具体信息如下：

（1）店面面积：_________________________平方米；

（2）店面结构：_________________________；

（3）店面装修：_________________________；

（4）店面设施：_________________________。

1.2乙方租赁该店面仅用于_________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币____元整。

三、租金调整

3.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金，并提前____个月通知乙方。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

6.3甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.其他相关文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，为保障甲方的合法权益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方履行本合同约定的义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的店面出租给乙方使用，租赁物具体信息如下：

（1）店面面积：_________________________平方米；

（2）店面结构：_________________________；

（3）店面装修：_________________________；

（4）店面设施：_________________________。

1.2乙方租赁该店面仅用于_________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币____元整。

三、租金调整

3.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金，并提前____个月通知乙方。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务提供担保。

5.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金及违约金。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

7.2乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.3甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。

八、甲方的权利与利益

8.1甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前，将租赁物恢复原状，并退还押金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.2乙方如未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方承担违约责任。

9.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.甲方身份证明；

4.乙方身份证明；

5.丙方担保承诺书；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险，确保租金按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险，确保租赁物得到合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的店面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面，为保障乙方的合法权益，丙方同意作为第三方担保方，对乙方的租赁权益提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的店面出租给乙方使用，租赁物具体信息如下：

（1）店面面积：_________________________平方米；

（2）店面结构：_________________________；

（3）店面装修：_________________________；

（4）店面设施：_________________________。

1.2乙方租赁该店面仅用于_________________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金总额为人民币____元整。

三、租金调整

3.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按照调整后的政策调整租金，并提前____个月通知乙方。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元整，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的乙方的租赁权益提供担保。

5.2如甲方未按时交付租赁物，丙方应在接到乙方通知后____个工作日内，向乙方支付相应赔偿金。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期限内，要求甲方保证租赁物的正常使用，并维护租赁物的完好。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安等。

6.3乙方在租赁期满前，有权要求甲方退还押金和保证金，无违约行为的情况下。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的____%作为违约金。

7.2甲方如违反物业管理服务承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单；

2.租赁物使用说明；

3.甲方身份证明；