中介楼盘代销合同标准文本

中介楼盘代销合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方系位于__________楼盘（以下简称“本楼盘”）的开发建设单位。

2.乙方愿意接受甲方的委托，从事本楼盘的代销业务。

3.甲方同意将本楼盘的代销业务委托给乙方进行。

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本楼盘的代销事宜达成如下协议：

第一条代销范围

1.乙方负责在本楼盘项目范围内，以甲方指定的方式、途径进行本楼盘的推广、宣传、销售。

2.乙方在本楼盘范围内的代销业务，包括但不限于：

（1）为客户提供咨询、讲解、带看等服务；

（2）为客户提供购房、贷款等一站式服务；

（3）负责收集客户信息，并提交给甲方。

第二条代销期限

1.本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期。

第三条代销费用及支付方式

1.乙方在本合同约定的代销期限内，按以下方式收取代销费用：

（1）成交佣金：本楼盘成交价格（以下简称“成交价”）的__%。

（2）其他费用：根据实际情况，甲乙双方另行约定。

2.代销费用由乙方在成交后，按成交价的一定比例向甲方支付。

3.代销费用支付方式如下：

（1）甲方开具正式发票，乙方在收到发票后__个工作日内支付代销费用；

（2）甲方提供代销费用收据，乙方在收到收据后__个工作日内支付代销费用。

第四条保密条款

1.甲乙双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。

2.甲乙双方未经对方同意，不得将本合同内容泄露给任何第三方。

第五条违约责任

1.如乙方未按本合同约定履行代销义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方未按本合同约定支付代销费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.违约金的具体计算方式如下：

（1）违约金为本合同约定的代销费用总额的__%。

（2）违约金支付期限：甲方在收到乙方书面通知后__个工作日内支付违约金。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.本楼盘项目介绍资料；

4.甲方开具的授权委托书。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方系位于__________楼盘（以下简称“本楼盘”）的开发建设单位。

2.乙方愿意接受甲方的委托，从事本楼盘的代销业务。

3.丙方作为第三方服务机构，将为本合同提供专业服务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本楼盘的代销事宜及丙方的专业服务达成如下协议：

第一条代销范围

1.乙方负责在本楼盘项目范围内，以甲方指定的方式、途径进行本楼盘的推广、宣传、销售。

2.丙方负责提供以下专业服务：

（1）市场调研与分析；

（2）营销策略制定与执行；

（3）客户关系管理；

（4）销售数据分析与反馈。

第二条代销期限

1.本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期。

第三条代销费用及支付方式

1.乙方在本合同约定的代销期限内，按以下方式收取代销费用：

（1）成交佣金：本楼盘成交价格的__%。

（2）其他费用：根据实际情况，甲乙双方另行约定。

2.代销费用支付方式如下：

（1）甲方开具正式发票，乙方在收到发票后__个工作日内支付代销费用；

（2）甲方提供代销费用收据，乙方在收到收据后__个工作日内支付代销费用。

第四条丙方职责及费用

1.丙方在本合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容提供专业服务。

2.丙方服务费用为人民币____元，由甲方支付。

3.丙方服务费用支付方式如下：

（1）甲方开具正式发票，丙方在收到发票后__个工作日内支付服务费用；

（2）甲方提供服务费用收据，丙方在收到收据后__个工作日内支付服务费用。

第五条保密条款

1.甲乙丙三方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。

2.三方未经对方同意，不得将本合同内容泄露给任何第三方。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方和丙方定期提交销售报告，包括但不限于销售数据、客户反馈、市场分析等。

2.甲方有权对乙方和丙方的营销策略和执行情况进行监督和指导。

3.甲方有权根据市场变化和销售情况调整代销费用和丙方服务费用。

第七条乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定履行代销义务；

（2）泄露甲方商业秘密；

（3）违反保密条款；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.乙方在本合同约定的代销期限内，未经甲方同意，不得自行或通过第三方进行本楼盘的代销活动。

第八条丙方违约及责任

1.丙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任：

（1）未按约定提供专业服务；

（2）泄露甲方商业秘密；

（3）违反保密条款；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.丙方因自身原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.本楼盘项目介绍资料；

5.甲方开具的授权委托书。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业服务，提升乙方代销效率，降低甲方运营成本，同时保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保代销活动的顺利进行，维护甲方利益，实现项目销售目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方系位于__________的商业综合体（以下简称“本综合体”）的开发建设单位。

2.乙方作为专业的商业运营管理公司，愿意接受甲方的委托，负责本综合体的运营管理。

3.丙方作为第三方咨询服务机构，将为本合同提供咨询服务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本综合体的运营管理事宜及丙方的咨询服务达成如下协议：

第一条运营管理范围

1.乙方负责本综合体的日常运营管理，包括但不限于：

（1）招商与租赁；

（2）物业维护与管理；

（3）市场营销与推广；

（4）客户服务与投诉处理。

2.丙方负责提供以下咨询服务：

（1）市场调研与分析；

（2）运营策略制定与优化；

（3）风险管理；

（4）法律法规咨询。

第二条运营管理期限

1.本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续期。

第三条运营管理费用及支付方式

1.乙方在本合同约定的运营管理期限内，按以下方式收取运营管理费用：

（1）固定管理费：每月人民币____元；

（2）业绩提成：根据实际运营业绩，按一定比例提取提成。

2.运营管理费用支付方式如下：

（1）甲方开具正式发票，乙方在收到发票后__个工作日内支付运营管理费用；

（2）甲方提供费用收据，乙方在收到收据后__个工作日内支付运营管理费用。

第四条丙方咨询服务及费用

1.丙方在本合同约定的服务期限内，按照约定的服务内容提供咨询服务。

2.丙方咨询服务费用为人民币____元，由甲方支付。

3.丙方咨询服务费用支付方式如下：

（1）甲方开具正式发票，丙方在收到发票后__个工作日内支付咨询服务费用；

（2）甲方提供服务费用收据，丙方在收到收据后__个工作日内支付服务费用。

第五条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供必要的人力、物力支持，以确保运营管理工作的顺利进行。

2.乙方有权根据市场变化和运营情况调整运营策略，并向甲方提出建议。

3.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付运营管理费用。

第六条甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）未按约定提供必要的人力、物力支持；

（2）未按约定支付运营管理费用；

（3）违反保密条款；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.甲方在本合同约定的运营管理期限内，未经乙方同意，不得自行或通过第三方进行本综合体的运营管理活动。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

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