2025房屋租赁合同样本模板

2025通用房屋租赁合同样本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号：联系XX：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号：联系XX：地址：鉴于甲方愿意将擁有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于（省市/自治区）（城市/县）（街道/乡/镇）号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋权属证明编号为，房屋用途为（居住/商业/办公等）。1.3该房屋附属设施包括但不限于（如：水、电、燃气、供暖、通讯等）。甲方保证上述设施在交付时处于可正常使用状态。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可續訂合同。若未在上述期限内提出申请，则视为乙方不再续租。第三条租金及支付方式3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始日后的日内支付当期租金。3.2乙方支付租金的方式为（银行转账/现金支付/其他方式）。甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。3.3租金标准在租赁期限内保持不变。若需调整租金，双方需在协商一致后签订书面补充协议。第四条押金4.1乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金于本合同签订之日支付。4.2在租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应数额的押金用以弥补损失。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并在租赁期间内不得interferencewith乙方的正常使用。5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时符合约定的使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务（详见本合同第6.2条）。5.1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方改正或终止合同。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定按时支付租金及其他费用，并合理使用该房屋及附属设施。5.2.2乙方在租赁期间对该房屋进行的任何装修或增设的设施，需征得甲方书面同意，费用由乙方自理，且甲方有权要求乙方在退租时恢复原状或拆除。5.2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途。如需转租，必须与甲方协商并签订书面补充协议。5.2.4乙方应按时交还该房屋，确保房屋及附属设施处于正常使用状态，并结清所有费用。第六条房屋的维修与保养6.1该房屋及附属设施的日常维护和维修责任由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。因正常使用造成的损坏，双方应协商解决。6.2若因房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生重大故障，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应负责修复或提供同等条件的替代房源，且可相应减免乙方的租金。6.3乙方因使用不当或其他人为原因导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期间，若需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。任何单方面的变更或解除均视为违约。7.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府征用等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金和未使用的租金。第八条违约责任8.1乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期日仍未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。8.2甲方未按约定提供房屋或违反本合同其他约定的，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方逾期日仍未改正，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金和相关费用。8.3任何一方提前终止合同或违约，应赔偿给对方造成的实际损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月