仓库店面 出租合同样本

仓库店面出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库店面（以下简称“标的物”），乙方愿意租赁该标的物进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1标的物位于_________________________，具体面积_________________________平方米，土地性质为_________________________。

1.2标的物租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

三、租赁费用及税金

3.1乙方在租赁期间应承担标的物的水、电、暖、燃气等费用，按实际使用量缴纳。

3.2乙方应依法缴纳国家规定的各项税费。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的物仅用于_________________________经营活动。

4.2乙方不得擅自改变标的物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

五、租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元，甲方收到保证金后应向乙方开具合法的收款凭证。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除标的物维修、保养等费用后，无息退还保证金。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________%。

6.2乙方违反本合同约定，擅自改变标的物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.3甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为_________________________元。

七、合同解除

7.1在租赁期间，任何一方有权提前解除合同，但应提前_________________________个月书面通知对方。

7.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变标的物结构、用途；

（3）乙方因故无法继续经营，导致标的物闲置；

（4）法律、法规规定的其他情形。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）标的物租赁清单；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库店面（以下简称“标的物”），乙方愿意租赁该标的物进行经营活动，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1标的物位于_________________________，具体面积_________________________平方米，土地性质为_________________________。

1.2标的物租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在乙方未按约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方应向甲方支付保证金人民币_________________________元，作为担保费用。

四、租金支付保障

4.1乙方应保证在租赁期间，按期支付租金，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

4.2丙方应在乙方违约的情况下，立即支付甲方相应的租金，以保障甲方的合法权益。

五、租赁费用及税金

5.1乙方在租赁期间应承担标的物的水、电、暖、燃气等费用，按实际使用量缴纳。

5.2乙方应依法缴纳国家规定的各项税费。

六、租赁用途

6.1乙方租赁标的物仅用于_________________________经营活动。

6.2乙方不得擅自改变标的物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

七、租赁保证金

7.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元，甲方收到保证金后应向乙方开具合法的收款凭证。

7.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除标的物维修、保养等费用后，无息退还保证金。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________%。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变标的物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3丙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、合同解除

9.1在租赁期间，任何一方有权提前解除合同，但应提前_________________________个月书面通知对方。

9.2出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变标的物结构、用途；

（3）乙方因故无法继续经营，导致标的物闲置；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的租金收入，降低租赁风险。

2.丙方在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义

1.通过引入第三方担保，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

2.甲方在合同中享有优先权益，如租金优先权、标的物优先使用权等，保障甲方的经济利益。

3.甲方在合同中设定多种利益条款，如租赁期满后的优先续租权、标的物优先购买权等，提高甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的仓库店面（以下简称“标的物”），乙方愿意租赁该标的物进行经营活动，丙方作为第三方投资方，同意对乙方的经营活动提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1标的物位于_________________________，具体面积_________________________平方米，土地性质为_________________________。

1.2标的物租赁期限为_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的_________________________日前支付甲方。

2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

三、第三方投资责任

3.1丙方作为第三方投资方，同意向乙方提供人民币_________________________元的投资资金，用于乙方的经营活动。

3.2丙方的投资资金用于标的物的装修、设备购置及运营资金。

四、投资回报

4.1乙方承诺在租赁期满后，向丙方返还投资资金，并支付投资回报，回报率按_________________________计算。

4.2投资回报的支付方式为_________________________，乙方应确保在规定的时间内支付。

五、租赁费用及税金

5.1乙方在租赁期间应承担标的物的水、电、暖、燃气等费用，按实际使用量缴纳。

5.2乙方应依法缴纳国家规定的各项税费。

六、租赁用途

6.1乙方租赁标的物仅用于_________________________经营活动。

6.2乙方不得擅自改变标的物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

七、租赁保证金

7.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_________________________元，甲方收到保证金后应向乙方开具合法的收款凭证。

7.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除标的物维修、保养等费用后，无息退还保证金。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________%。

8.2乙方违反本合同约定，擅自改变标的物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.3甲方未按约定提供标的物或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、合同解除

9.1在租赁期间，任何一方有权提前解除合同，但应提前_________________________个月书面通知对方。

9.2出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供标的物或违反合同约定；

（2）丙方未按约定提供投资资金；

（3）法律、法规规定的其他情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充