产权物业转让合同样本

产权物业转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的全部产权转让给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产的全部产权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产的产权证、土地证等文件后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理抵押权注销等。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房产转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应在办理标的房产过户手续时，协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.1附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的合法所有人，乙方（以下简称“乙方”）为有意购买标的房产的买受人，丙方（以下简称“丙方”）为标的房产的产权过户担保人。鉴于甲方、乙方、丙方之间就标的房产的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产的全部产权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下的标的房产过户提供担保，确保乙方按照本合同的约定支付转让价款。

3.2丙方在本合同项下的担保责任包括但不限于：

（1）在乙方未按约定支付转让价款的情况下，丙方应立即代为支付；

（2）在标的房产过户过程中，丙方应协助乙方办理相关手续；

（3）在标的房产过户后，丙方应协助乙方办理产权证、土地证等相关文件的变更手续。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产的产权证、土地证等文件后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理抵押权注销等。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的房产转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应在办理标的房产过户手续时，协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明、财务状况证明等材料。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，不得擅自改变标的房产的用途。

6.3甲方有权要求乙方在标的房产过户后，不得将标的房产出租或抵押给第三方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

7.2乙方在标的房产过户前，擅自改变标的房产用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在标的房产过户后，未经甲方同意，擅自将标的房产出租或抵押给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方的介入旨在确保甲方在标的房产转让过程中的权益得到保障，降低交易风险。

10.2丙方的担保责任有助于提高交易的安全性，增强乙方的购买信心。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为标的房产的合法所有人，有权对标的房产的转让进行主导，确保转让过程合法、合规。

11.2甲方通过本合同明确自身的权益，保障在标的房产转让过程中的利益最大化。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）丙方的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为有意购买标的房产的买受人，甲方（以下简称“甲方”）为标的房产的合法所有人，丁方（以下简称“丁方”）为标的房产的产权过户资金监管人。鉴于乙方、甲方、丁方之间就标的房产的购买事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产的全部产权转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，通过丁方监管账户支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、丁方监管责任

3.1丁方同意为本合同项下的标的房产过户提供资金监管服务，确保交易资金的安全。

3.2丁方在本合同项下的监管责任包括但不限于：

（1）在乙方支付转让价款后，丁方应将资金监管账户内的款项划转至甲方指定的账户；

（2）在标的房产过户前，丁方应确保乙方支付的全部转让价款已到位；

（3）在标的房产过户后，丁方应协助乙方办理产权证、土地证等相关文件的变更手续。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将标的房产的产权证、土地证等文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产的产权证、土地证等文件后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理抵押权注销等。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的房产转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应在办理标的房产过户手续时，协助乙方办理相关税费缴纳事宜。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实、完整的房产信息、权属证明等材料。

6.2乙方有权要求甲方在标的房产过户前，不得擅自改变标的房产的用途或进行其他可能影响交易的行为。

6.3乙方有权要求甲方在标的房产过户后，不得对乙方行使任何形式的追索权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的房产的，应向乙方支付__________元违约金。

7.2甲方在标的房产过户前，擅自改变标的房产用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在标的房产过户后，未经乙方同意，擅自对标的房产进行处分或追索乙方已支付的转让价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，乙甲方丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为标的房产的购买方，有权对交易过程进行主导，确保自身权益得到充分保障。

10.2乙方通过本合同明确自身的权利，保障在标的房产购买过程中的利益最大化。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为标的房产的出售方，其权益在本合同中通过违约责任和限制条款得到一定程度的保障。

11.2本合同的设计旨在平衡甲乙双方的权益，弱化甲方的主导地位，使乙方在交易过程中拥有更大的话语权。

附件：

（1）标的房产的产权证复印件；

（2）标的房产的土地证复印件；

（3）丁