公司合作建房合同样本

公司合作建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方具备房地产开发及建筑施工资质，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将土地使用权及乙方负责房地产开发及建筑施工事宜达成如下协议：

一、合作范围及内容

1.1本合同约定的合作范围为：甲方将位于__________的土地使用权及乙方负责的房地产开发及建筑施工项目。

1.2本合同约定的合作内容包括：

（1）甲方负责提供土地使用权，包括但不限于：土地权属证明、土地使用权证、规划许可证等。

（2）乙方负责房地产开发及建筑施工，包括但不限于：项目设计、施工、验收、交付等。

二、合作方式及期限

2.1合作方式：甲方将土地使用权及乙方负责的房地产开发及建筑施工项目，按照本合同约定的比例进行合作开发。

2.2合作期限：自本合同签订之日起，合作期限为____年。

三、双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定，向乙方提供土地使用权及相关证明文件。

（2）协助乙方办理项目所需的各种手续。

（3）监督乙方按照约定进行房地产开发及建筑施工。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照本合同约定，负责房地产开发及建筑施工。

（2）按照甲方要求，提供项目设计、施工、验收、交付等相关资料。

（3）在合作期限内，保证项目的质量和进度。

四、项目投资及利润分配

4.1项目总投资为人民币____元，其中甲方出资____元，乙方出资____元。

4.2利润分配：甲方与乙方按照各自出资比例进行利润分配。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时提供土地使用权及相关证明文件，导致乙方无法按时进行项目开发的，甲方应承担相应的违约责任。

5.2乙方违反本合同约定，未按时完成项目设计、施工、验收、交付等任务的，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.规划许可证

3.项目设计文件

4.项目施工合同

5.项目验收报告

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方具备房地产开发及建筑施工资质，丙方作为第三方投资者，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将土地使用权及乙方负责房地产开发及建筑施工事宜，结合丙方的投资，达成如下协议：

一、合作范围及内容

1.1本合同约定的合作范围为：甲方提供土地使用权，乙方负责房地产开发及建筑施工，丙方进行资金投入。

1.2本合同约定的合作内容包括：

（1）甲方负责提供土地使用权，包括但不限于：土地权属证明、土地使用权证、规划许可证等。

（2）乙方负责房地产开发及建筑施工，包括但不限于：项目设计、施工、验收、交付等。

（3）丙方负责提供资金支持，并参与项目决策。

二、合作方式及期限

2.1合作方式：甲方、乙方、丙方共同成立项目公司，由丙方控股，负责项目整体运营。

2.2合作期限：自本合同签订之日起，合作期限为____年。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对项目公司的管理享有监督权，包括但不限于财务监督、项目进度监督等。

（2）享有项目公司分红权。

（3）享有项目公司股权转让权。

3.2甲方义务：

（1）提供土地使用权及相关证明文件。

（2）协助项目公司办理项目所需的各种手续。

（3）保障项目公司合法权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方权利：

（1）根据项目公司决策，负责房地产开发及建筑施工。

（2）享有项目公司施工收益。

（3）在项目完成后，享有项目公司资产分配权。

4.2乙方义务：

（1）按照项目公司要求，提供项目设计、施工、验收、交付等相关资料。

（2）确保项目质量和进度。

（3）遵守国家相关法律法规，不得损害项目公司及甲方利益。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）享有项目公司控股权。

（2）享有项目公司决策权。

（3）享有项目公司分红权。

5.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，向项目公司投入资金。

（2）参与项目决策，确保项目顺利进行。

（3）承担项目公司债务。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按时提供土地使用权及相关证明文件，应承担相应的违约责任。

（2）未履行协助义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）未按时完成项目设计、施工、验收、交付等任务，应承担相应的违约责任。

（2）违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约：

（1）未按时投入资金，应承担相应的违约责任。

（2）未履行决策义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入旨在引入资金实力，增强项目公司的综合实力，降低投资风险。

9.2第三方介入有助于提高项目决策效率，实现项目快速推进。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目发起方，拥有土地使用权，对项目开发具有主导权，确保项目顺利实施。

10.2甲方通过本合同，保障自身权益，实现项目投资收益最大化。

附件：

1.土地使用权证

2.规划许可证

3.项目设计文件

4.项目施工合同

5.项目验收报告

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方具备房地产开发及建筑施工资质，丙方作为第三方投资者，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将土地使用权及乙方负责房地产开发及建筑施工事宜，结合丙方的资金投入，达成如下协议：

一、合作范围及内容

1.1本合同约定的合作范围为：甲方提供土地使用权，乙方负责房地产开发及建筑施工，丙方提供资金支持。

1.2本合同约定的合作内容包括：

（1）甲方负责提供土地使用权，包括但不限于：土地权属证明、土地使用权证、规划许可证等。

（2）乙方负责房地产开发及建筑施工，包括但不限于：项目设计、施工、验收、交付等。

（3）丙方负责提供项目所需资金，并参与项目决策。

二、合作方式及期限

2.1合作方式：甲方、乙方、丙方共同成立项目公司，由乙方控股，负责项目整体运营。

2.2合作期限：自本合同签订之日起，合作期限为____年。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）作为项目公司控股方，享有项目公司决策权。

（2）享有项目公司施工收益。

（3）在项目完成后，享有项目公司资产分配权。

（4）在项目公司财务及运营方面享有监督权。

3.2乙方义务：

（1）按照项目公司决策，负责房地产开发及建筑施工。

（2）确保项目质量和进度。

（3）遵守国家相关法律法规，不得损害项目公司及甲方利益。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）作为土地使用权所有者，享有项目公司土地使用权收益。

（2）在项目公司财务及运营方面享有一定程度的监督权。

4.2甲方义务：

（1）提供土地使用权及相关证明文件。

（2）协助项目公司办理项目所需的各种手续。

（3）保障项目公司合法权益。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方权利：

（1）享有项目公司投资收益。

（2）参与项目决策，对项目公司运营有建议权。

5.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，向项目公司投入资金。

（2）参与项目决策，确保项目顺利进行。

（3）承担项目公司债务。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按时提供土地使用权及相关证明文件，应承担相应的违约责任。

（2）未履行协助义务，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）未按时完成项目设计、施工、验收、交付等任务，应承担相应的违约责任。

（2）违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约：

（1）未按时投入资金，应承担相应的违约责任。

（2）未履行决策义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为具备房地产开发及建筑施工资质的主体，通过控股项目公司，确保项目顺利实施，实现自身业务拓展。

9.2乙方通过本合同，保障自身在项目中的主导地位，实现项目收益最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为土地使用权所有者，其主导地位在一定程度上被弱化，有利于乙方发挥专业优势，提高项目运营效率。

10.2甲方通过本合同，将土地使用权转化为项目收益，实现资产增值。附件