2025规范版自建房屋买卖合同样本

2025规范版自建房屋买卖合同样本自建房屋买卖合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，协商一致达成如下协议：第一条合同双方买受人（以下简称甲方）：姓名：证件XX：联系XX：地址：出卖人（以下简称乙方）：姓名：证件XX：联系XX：地址：第二条房屋基本情况乙方拥有位于（省/市）（区/县）（街道/乡）（门牌号）的自建房屋，以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米，房屋用途为。该房屋现状为（如：毛坯、精装、自建），房屋结构为（如：框架、砖混、其他）。该房屋权属情况为：（如：国有土地、集体土地），不动产权证书编号为。乙方承诺其对出售该房屋拥有完全的处分权，保证该房屋不存在任何权利瑕疵或限制情形，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。第三条房屋成交价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥.00）。该价格包括但不限于房屋本身、土地使用权及相关附属设施。第四条付款方式定金支付：甲方应于本合同签订之日起日内向乙方支付定金人民币（大写）元整（￥.00）。定金可抵作房价款，若甲方违约，则无权要求返还定金；若乙方违约，则应双倍返还定金。首付款支付：甲方应于年月日前向乙方支付首付款人民币（大写）元整（￥.00）。余款支付：甲方应于年月日前向乙方支付余款人民币（大写）元整（￥.00）。余款支付方式为（如：银行转账、现金支付）。乙方可提供相应账户信息（开户银行：，账户名称：，银行账号：）。其他约定：甲乙双方约定，若因甲方原因导致尾款未能按时支付，每逾期一日，甲方需向乙方支付逾期金额的‰作为违约金。第五条房屋交付交付时间：乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付标准为（如：现状交付、毛坯交付、精装交付）。交付条件：交付时，乙方应向甲方提供该房屋的不动产权证书、土地使用权证明等相关资料，并协助甲方完成房屋的验收工作。若房屋存在瑕疵，甲方有权要求乙方修复或整改，相关费用由乙方承担。附属设施与设备：房屋内（如：水、电、燃气）等设施设备应处于正常可使用状态，若因乙方原因导致设施设备无法正常使用，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。钥匙交付：房屋交付时，乙方应将房屋钥匙移交给甲方。第六条权属转移过户时间：甲乙双方应于年月日前共同向不动产登记机构申请办理该房屋的不动产权转移登记手续。税费承担：本合同项下房屋买卖所产生的税费由承担（如：甲方承担、乙方承担、双方协商承担）。具体包括但不限于增值税、契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。协助义务：乙方应无条件协助甲方完成不动产权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。若因乙方原因导致过户延迟，乙方应承担相应责任。第七条违约责任甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定支付房款，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）。乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。其他违约情形：双方应严格履行本合同项下之义务，任何一方违约均需承担相应法律责任和经济赔偿责任。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条争议解决因本合同履行过程中产生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或登记。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：