2025标准店铺租赁合同范本【常用版】

2025【精品文档】标准店铺租赁合同范本【常用版】（整理版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1甲方同意将位于（具体地址）的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用。1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，用途为（具体用途，如商业、零售等）。1.3乙方不得擅自改变租赁店铺的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。2.3若乙方在租赁期限届满后未提出续租，应按照本合同约定将租赁店铺交还甲方，并结清相关费用。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金。3.3租金支付账户信息：户名：开户银行：银行账号：3.4甲方提供租金收据或发票，费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行合同的担保。4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内。4.3租赁期限届满，乙方按本合同约定交还店铺并结清相关费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。4.4如乙方违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分乙方仍需赔偿。第五条维修与保养5.1租赁店铺及其附属设施的维修责任人为：固定设施（如房屋结构、墙体、供水供电系统等）由甲方负责维修；移动设施（如门窗、灯具、内部装饰等）由乙方负责维修。5.2乙方在使用过程中发现租赁店铺及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。5.3乙方不得擅自拆改租赁店铺结构或设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并在合同期满后恢复原状。第六条水电费及其他费用6.1租赁期间，乙方应按月缴纳水费、电费及燃气费等费用，费用标准以当地相关部门规定为准。6.2乙方应按时缴纳物业管理费（如需），费用为每月元（大写：元整）。6.3乙方应承担因租赁店铺使用产生的其他费用，如垃圾处理费、卫生费等。第七条转租与转让7.1乙方不得擅自将租赁店铺转租或转让他人使用，如需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订书面转租协议。7.2转租协议不得改变本合同的主要条款，且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。第八条合同解除8.1任何一方不得擅自解除本合同，但出现下列情形之一时，守约方有权解除合同：甲方未按约定提供租赁店铺，或租赁店铺不符合约定用途，影响乙方使用的；乙方未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁店铺用途或进行违法经营活动的；不可抗力导致租赁店铺无法继续使用的。8.2合同解除后，乙方应在日内将租赁店铺交还甲方，并结清相关费用。第九条违约责任9.1甲方未按约定提供租赁店铺或未履行维修义务，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿乙方由此遭受的损失。9.2乙方未按约定支付租金或押金，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并按应付金额的%每日支付滞纳金。9.3乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿甲方由此遭受的损失。9.4合同解除后，乙方未按约定交还租赁店铺的，应按日向甲方支付租金的%作为违约金，并赔偿甲方由此遭受的损失。第十条补充协议10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议内容：第十一条其他约定11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。11.2本合同经双方签字或盖章后生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人/签字人：联系XX：日期：年月