2025年个人房屋买卖合同范本

2025年通用个人房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：签约时间：__年__月__日本合同由以下双方当事人于年月日在签订：甲方（卖方）：证件XX：联系XX：通讯地址：乙方（买方）：证件XX：联系XX：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖相关事项达成以下协议，以兹共同遵守。第一条房屋基本情况坐落位置：甲方同意将其所有的位于的房产出售给乙方（以下简称“该房屋”）。不动产权证编号为：，座落于，建筑面积为平方米，国有土地使用证编号为：。产权状况：该房屋的产权归属情况为：（填写“单独所有”或“共有”），并详细说明共有情况：。该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制情况。房屋状况：（1）该房屋的建筑结构为：。（2）房屋用途为：。（3）房屋的附属设施设备包括：。（4）房屋的装修情况为：。房屋交付状态：该房屋在交付时的状态为：（填写“空置”、“已出租”或其他状态）。特别说明：第二条房屋权属状况甲方确认，该房屋为其合法所有，不存在任何产权争议或权利限制；甲方对该房屋拥有完全的处分权。若该房屋存在抵押或其他权利限制情况，双方约定如下：若该房屋为共有财产，全体共有人已一致同意出售该房屋，并由共有人在本合同上签字确认：。第三条房屋成交价格及支付方式交易价格：甲乙双方确定该房屋的成交总价为人民币元（大写：元整）。定金支付：（1）乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。（2）定金支付方式为：（填写“现金”或“转账”）。（3）定金支付至甲方指定账户：；户名：。首付款支付：（1）乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：元整），首付款总金额为成交总价的%。（2）首付款支付方式为：（填写“现金”或“转账”）。（3）首付款支付至甲方指定账户：；户名：。剩余房款支付：（1）剩余房款为人民币元（大写：元整），乙方应于年月日前支付至甲方指定账户。（2）剩余房款支付方式为：（填写“现金”或“转账”）。其他约定：第四条房屋交付及过户房屋交付：（1）甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。（2）房屋交付标准为：（填写“现状交付”、“维修完毕”或其他）。（3）房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的所有钥匙，并结清交付前的水、电、燃气、物业等费用。购房资格审核：（1）乙方应于年月日前办理完毕购房资格审核手续。（2）若因乙方原因导致资格审核未通过，双方约定如下：。房屋户口迁出：（1）甲方同意于年月日前将该房屋内的全部户籍关系迁出。（2）若逾期未迁出，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金标准为元/日。权属转移登记（1）双方约定自房屋交付之日起日内，共同向房屋登记机关申请办理权属转移登记手续。（2）权属转移登记费用由方承担。（3）因一方原因导致登记手续延迟的，违约方应按日向守约方支付违约金，违约金标准为元/日。双方协助义务双方承诺在办理上述手续时，应互相配合，提供必要的文件和证照，不得无故拖延。房产证原件交接权属转移登记完成后，甲方应将该房屋的房产证原件交付乙方。第五条税费承担本次交易涉及的各项税费按以下方式承担：（1）契税由方承担。（2）增值税及附加税由方承担。（3）个税由方承担。（4）交易服务费由方承担。（5）其他费用由方承担。若因一方原因导致税费增加的，增加部分由该方承担。第六条违约责任定金罚则若甲方违约导致交易无法继续履行，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。逾期履行（1）任何一方未按合同约定履行义务的，应按日向守约方支付违约金，违约金为成交总价的‰。（2）逾期超过日的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。房屋质量瑕疵（1）若房屋交付后发现存在重大质量瑕疵，由甲方负责修复并承担相关费用。（2）若因质量瑕疵导致乙方无法使用该房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。户口未迁出甲方未按约定迁出户口的，每逾期一日，应按成交总价的‰向乙方支付违约金。其他违约情形任何其他违约情形，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费、诉讼费等合理费用。第七条不可抗力因不可抗力（如地震、台风、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不追究责任。遇到不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。双方确认，本合同中所有条款均为双方真实意思表示，不存在任何误解或胁迫情形。第十条合同附件附件一：房屋平面图附件二：房屋产权证复印件附件三：甲方证件明复印件附件四：乙方证