无产权的房屋买卖合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

无产权的房屋买卖合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，户型为______。房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，户型为______。房屋应具备合法的房屋所有权，无产权纠纷，且符合国家相关法律法规的规定。2.房屋质量要求乙方保证所出售的房屋质量合格，无任何质量问题，包括但不限于漏水、裂缝、地基下沉等。乙方应提供房屋的质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。乙方保证所出售的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失。二、房屋价格与付款方式1.房屋价格房屋1的价格为______元/平方米，总价为______元。房屋2（如有）的价格为______元/平方米，总价为______元。2.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋首付款______元，余款______元在房屋交付时一次性付清。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交付地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.乙方若未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。2.甲方若未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋的所有权证明文件，并对房屋进行实地考察。有权要求乙方提供房屋的相关权属证明，确保房屋无产权纠纷。义务：在合同规定的时间内支付房屋总价款。在签订合同后，应配合乙方办理房屋过户手续。2.乙方权利与义务权利：在房屋交付前，有权要求甲方支付房屋总价款。在房屋过户手续完成后，有权取得房屋的产权。义务：确保房屋无产权纠纷，并提供相应的权属证明文件。在合同规定的时间内将房屋交付给甲方。六、房屋交付与过户1.房屋交付乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后办理入住手续。2.房屋过户双方应在房屋交付后的______个工作日内办理房屋过户手续。乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的协助。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的房屋总价款。3.按揭付款（如有）如甲方选择按揭付款，应按照银行贷款规定，在合同签订后的______个工作日内向银行申请贷款，并在贷款批准后支付首付款和后续款项。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋存在产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、权属证明等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签