二零二五房产过户协议范例

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二零二五房产过户协议范例甲方（过户方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：房产证号______，位于______（详细地址），面积______平方米。房产2（如有）：房产证号______，位于______（详细地址），面积______平方米。房产应符合国家相关法律法规，不存在任何产权纠纷。2.房产质量要求乙方确认所购买的房产不存在质量缺陷，如存在质量问题，乙方应在合同签订之日起______日内提出，甲方应负责修复或退还部分房款。二、过户手续与费用1.过户手续甲方应配合乙方办理房产过户手续，确保在合同签订后的______个工作日内完成过户。乙方应按照国家相关规定支付相关税费和手续费。2.费用结算房产总价为______元（大写：______），乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付全部房款。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给乙方，乙方验收合格后办理交接手续。2.交房条件房产应具备交付条件，包括但不限于房产证齐全、物业交费完毕等。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付______元的违约金。若乙方未按时支付房款，应向甲方支付______元的违约金。2.争议解决双方因本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据房产实际情况调整过户条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付房款。为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、条件提供房产。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、房产查验与验收1.查验方式乙方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用实地查看或委托专业机构评估的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房产交付且经甲方查验合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、条件提供房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、过户流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕