中介签居间合同范本

中介签居间合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为北京市朝阳区XXX路XXX号，法定代表人为张三。甲方是一家专注于提供高品质房地产服务的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为上海市浦东新区XXX路XXX号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事房地产交易服务的公司，拥有多年的行业经验和良好的口碑。联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲方作为卖方/出租方/委托方，愿意将其拥有的房地产物业委托给乙方作为买方/承租方/服务提供方，乙方则承诺为甲方提供专业的房地产交易服务，包括寻找合适的买家/租户、协调交易流程、办理相关手续等。双方基于互信、互利、公平、公正的原则，达成如下合同条款，共同推进交易的顺利完成。

本合同范本旨在明确双方在此次房地产交易中的权利和义务，规范交易行为，保障双方合法权益。根据我国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，签订本合同，并严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

本合同所涉及的房地产物业具体情况如下：位于北京市朝阳区XXX路XXX号，房屋面积为XXX平方米，房屋结构为XXX，房屋所有权人为甲方。该物业现以人民币XXX万元的价格对外出售/出租，乙方作为买方/承租方，愿意购买/承租该物业。

甲乙双方经协商一致，决定自合同签订之日起至交易完成之日止，乙方为甲方提供专业的房地产交易服务，包括但不限于：寻找合适的买家/租户、协调交易流程、办理相关手续、提供市场咨询等。乙方应全力以赴，确保交易的顺利进行。

在乙方提供服务期间，甲方应配合乙方完成交易相关事宜，包括但不限于：提供房屋权属证明、配合乙方进行房屋查看、协助办理过户手续等。甲方应保证其所提供的信息的真实、准确、完整，不得有欺诈行为。

交易价格及支付条件：

本物业的交易价格为人民币XXX万元，乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币XXX万元作为定金。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对物业进行查看和评估。如乙方对物业满意，应在约定的时间内与甲方签订正式的买卖/租赁合同，并按照合同约定支付剩余款项。

履行期限：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。双方应按照本合同的约定，在有效期内完成交易的各项工作。如因特殊情况导致无法在约定期限内完成交易，双方可协商延长履行期限。

违约责任：

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付对方因此遭受的损失、承担合同约定的违约金等。

不可抗力：

因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

争议解决：

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在房地产交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。具体内容包括：

1.乙方作为专业的房地产交易服务提供方，有义务为甲方寻找合适的买家/租户，并提供相关的市场咨询和交易建议。

2.甲方作为物业的所有者，有义务提供真实的物业信息，并配合乙方完成交易的相关流程，包括但不限于提供权属证明、办理过户手续等。

3.双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同推进交易的完成。

第二条定义

为本合同确定的以下术语定义：

1.甲方：指本合同所述物业的所有权人，即房地产的卖方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同所述物业的购买方/承租方/服务接受方。

3.房地产物业：指甲方拥有的位于北京市朝阳区XXX路XXX号的物业，包括房屋面积、结构和所有权等具体情况。

4.交易价格：指本物业的交易金额，即人民币XXX万元。

5.定金：指乙方在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付的人民币XXX万元。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供信息：甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业信息，包括但不限于房屋的权属证明、使用情况等。

2.配合交易：甲方应配合乙方完成交易的相关流程，包括但不限于提供相关证明文件、协助查看房屋、办理过户手续等。

3.保证产权：甲方保证对其所有的房地产物业拥有完整的所有权，不存在任何的抵押、查封等法律瑕疵。

乙方的权利与义务：

1.寻找买家/租户：乙方有义务为甲方寻找合适的买家/租户，并协助甲方完成交易。

2.提供服务：乙方应提供专业的房地产交易服务，包括但不限于市场咨询、协调交易流程等。

3.诚实守信：乙方应诚实守信，不得有欺诈、隐瞒等行为，确保交易的公平、公正。

4.支付定金：乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付定金，以表明其对交易的诚意。

第四条价格与支付条件

本物业的交易价格为人民币XXX万元。乙方应在签订合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币XXX万元作为定金。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对物业进行查看和评估。如乙方对物业满意，应在约定的时间内与甲方签订正式的买卖/租赁合同，并按照合同约定支付剩余款项。

支付方式为银行转账，乙方支付定金后，应向甲方提供转账凭证。甲方在收到定金后，应向乙方提供物业的权属证明等相关文件。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。双方应按照本合同的约定，在有效期内完成交易的各项工作。如因特殊情况导致无法在约定期限内完成交易，双方可协商延长履行期限。

甲方应在本合同生效后五个工作日内，向乙方提供物业的相关证明文件，并配合乙方进行物业的查看和评估。乙方应在本合同生效后十个工作日内，与甲方签订正式的买卖/租赁合同，并支付剩余款项。

第六条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付对方因此遭受的损失、承担合同约定的违约金等。

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金，并有权解除本合同。如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金，并有权解除本合同。

违约金支付后，违约方仍应承担因此造成对方的其他损失。如甲方未能在约定期限内提供物业证明文件或配合乙方进行物业查看，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总金额的20%作为违约金。如乙方未能在约定期限内与甲方签订正式的买卖/租赁合同或支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除受影响方的责任。

如不可抗力情况导致合同无法履行，双方应尽快协商解决，可选择延长履行期限或变更合同内容。如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方也可以选择其他争议解决方式，如调解、仲裁等。如选择仲裁，仲裁裁决将是终局的，对双方均具有法律约束力。

双方应尽力避免争议的发生，如有争议，应本着公平、公正、诚实、信用的原则进行解决，以维护双方的合法权益和合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更不得违背本合同的基本目的和原则。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.甲乙双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的交易完成；

c.不可抗力情况导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.一方严重违反本合同，对方书面通知解除本合同；

e.法律、法规规定应当终止的其他情形。

本合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事