地块建设合同范本

地块建设合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家专业从事房地产开发、建设的企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场信誉。

1.2甲方拥有位于××省××市××区的一块土地使用权，该地块位于城市发展核心区域，交通便利，地理位置优越。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家具备相关专业资质和丰富经验的建设企业，具备承建该项工程的能力和条件。

2.2乙方愿意承建甲方位于××省××市××区的地块建设项目，并按照双方约定的条件履行合同义务。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方位于××省××市××区的地块建设项目达成合作意向，乙方愿意承建该项目，甲方将提供土地使用权及相应支持。双方经过充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的主要内容包括：项目的建设规模、建设标准、合作期限、价格及支付方式、违约责任等方面的条款。双方应严格履行合同义务，共同推进项目顺利实施，实现双赢。

在此基础上，甲乙双方同意按照本合同的约定，共同开展地块建设工作，确保项目按期完成，实现甲方对地块开发的目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在××省××市××区地块建设项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。合同范围包括：

1.甲方提供地块使用权及相关支持，包括但不限于土地交付、规划审批等；

2.乙方负责承建项目，按照约定的建设规模、建设标准和建设周期完成工程；

3.双方共同协商解决项目实施过程中出现的问题，确保项目按期完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人×××。

2.乙方：指×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人×××。

3.地块：指位于××省××市××区的土地使用权，用地面积为××平方米。

4.建设项目：指在地块上进行的建设工程，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。

5.建设规模：指项目建设的总建筑面积、建筑高度、建筑密度等指标。

6.建设标准：指项目建设的质量、安全、环保等标准。

7.合同金额：指本合同约定的项目总投资额。

8.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供地块使用权，保证地块的合法性和合规性；

2.完成地块的交付和相关的规划审批手续；

3.按照约定向乙方支付合同金额；

4.协助乙方解决项目实施过程中的问题，提供必要的支持；

5.不得干涉乙方的内部管理和施工方法。

乙方的权利与义务：

1.按照约定的建设规模、建设标准和建设周期完成项目；

2.保证项目建设的质量、安全、环保等标准；

3.遵守地块所在地的相关法律法规，配合甲方完成相关手续；

4.接受甲方的监督和检查，及时整改不合格之处；

5.按期向甲方提交工程进度报告和财务报表；

6.承担因自身原因导致的项目延期、质量问题等责任；

7.向甲方支付约定的违约金。

第四条价格与支付条件

1.本合同的项目总投资额为人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“合同金额”。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付合同金额：

a.合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同金额的【】%；

b.项目进度达到【】%后，甲方支付乙方合同金额的【】%；

c.项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的【】%。

3.支付时间：

a.第一笔付款在合同签订后的【】天内支付；

b.第二笔付款在项目进度达到【】%后的【】天内支付；

c.第三笔付款在项目竣工验收合格后的【】天内支付。

4.甲方应在约定的支付时间内，向乙方支付相应的合同金额。若甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×【】%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.项目的建设周期为【】年，自合同生效之日起计算。

3.乙方应在合同约定的建设周期内完成项目建设，并按照约定的标准交付项目。

4.若乙方因特殊情况无法在约定周期内完成项目建设，应提前【】个月向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【】%。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×【】%。

3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意，本合同的违约金和赔偿责任，按照法律规定和合同约定执行。

5.若因不可抗力因素导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商一致决定是否延期履行合同或解除合同。

6.除本合同另有约定外，一方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行天数向对方支付违约金，违约金计算方式为：迟延履行金额×【】%。

7.一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.双方同意，本合同的违约责任，按照法律规定和合同约定执行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并按照合同约定继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应提供相关证明文件，并将其影响到的合同履行期限延长【】天。如果不可抗力事件持续时间超过【】天，双方应协商一致决定是否继续履行合同。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件发生后，一方未及时履行通知义务或未尽力减少损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决的方式为【】：（请在空格处填写“协商”、“调解”、“仲裁”或“诉讼”等争议解决方式）。

3.如果选择仲裁，双方同意将争议提交【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.如果选择诉讼，双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖，双方均受人民法院的判决和裁定约束。

5.无论选择哪种争议解决方式，双方均应遵守相应的程序和规则，并承担相应的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知，通知在发送之日起【】天内有效。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行，任何一方未经对方同意擅自变更合同的，变更无效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的项目建设完成并交付；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.一方违约严重，对方有权解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于支付未支付的款项、清理债权债务等。

第十条附则

1.本合同附件为：【