2025企业租赁合同格式范文

2025企业租赁合同格式范文XX本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市订立。甲方（出租方）：名称：法定代表人：住所：联系方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：法定代表人：住所：联系方式：统一社会信用代码：第一条合同背景甲方系位于中华人民共和国省市区/县路号的（以下称“租赁物”）的合法产权人，乙方因经营需要，拟租赁上述租赁物用于（具体用途）。甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成一致，订立本合同。第二条租赁物描述2.1租赁物地址：省市区/县路号。2.2租赁物面积：建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。2.3租赁物用途：乙方租赁上述租赁物用于（具体用途），不得擅自改变用途。2.4租赁物现状：甲方交付租赁物时，租赁物处于（空置/已装修/其他）状态，乙方已对租赁物进行了实地查看并确认符合其使用需求。第三条租赁期限3.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2届满续租：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，甲方在接到通知后个月内回复乙方，双方协商一致后可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁物租金为每平方米每月人民币元，合计每月租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。4.3租金调整：租赁期限内，租金每年调整一次，调整幅度为（固定金额/比例）。4.4租金支付账户：甲方指定的租金收款账户信息如下：开户银行：银行账户：账户名称：第五条押金及保证金5.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用途：押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。5.3押金退还：租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应于日内退还押金（不计利息）。第六条租赁物交付与验收6.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。6.2交付标准：甲方交付租赁物时，应保证租赁物及其附属设施设备处于良好的可使用状态。6.3验收方式：乙方应在交付之日起日内对租赁物进行验收，并签署验收单。如有异议，乙方应于验收期内书面通知甲方，甲方应在日内整改完毕。第七条租赁物使用与维护7.1使用规定：乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改动租赁物结构或用途，不得存放危险物品。7.2维修责任：（1）日常维护：乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。（2）重大维修：租赁物主体结构或附属设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担；但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。7.3改建或扩建：乙方如需对租赁物进行改建或扩建，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续，费用由乙方承担。第八条转租与分租8.1转租限制：乙方不得擅自将租赁物转租或分租给第三方，如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意，并签订书面协议。8.2转租义务：经甲方同意转租的，乙方仍需履行本合同项下的义务，并对转租方的行为承担连带责任。第九条租赁物返还9.1返还时间：租赁期限届满或合同解除后，乙方应于日内将租赁物返还甲方。9.2返还标准：乙方应按租赁物的交付标准返还，不得拆除或损坏租赁物及其附属设施设备。9.3返还验收：甲方应在租赁物返还后日内进行验收，并签署验收单。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十条合同的解除10.1单方解除权：（1）乙方未按期支付租金达日的，甲方有权解除合同。（2）乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同。（3）甲方未按期交付租赁物达日的，乙方有权解除合同。10.2解除程序：合同解除应书面通知对方，自通知到达对方之日起本合同终止。10.3解除后果：合同解除后，乙方应按本合同规定返还租赁物，并结算相关费用。第十一条违约责任11.1违约金：（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应支付相当于应付租金‰的违约金。（2）甲方未按期交付租赁物的，每逾期一日，应支付相当于租金总额‰的违约金。11.2赔偿责任：任何一方因违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指双方在签订本合无法预见、不可避免且不可克服的客观情况，如战争、地震、洪水等。12.2不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十三条争议解决13.1协商解决：本合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。13.2仲裁/诉讼：协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁/向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1通知方式：本合同项下所有通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同载明的地址为准。14.2合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。签