2025店铺买卖转让合同

2025店铺买卖转让合同本合同由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其合法拥有的店铺转让给乙方，乙方同意受让该店铺。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其位于市区（县）路号的店铺（以下简称“该店铺”）及其附属设施、设备转让给乙方。1.2该店铺的面积为平方米，权属证明文件包括但不限于不动产权证书、房屋租赁合同等。1.3转让标的包括但不限于以下内容：建筑物及构筑物；土地使用权（如有）；店铺内的设施设备，具体详见附件《转让资产清单》；其他与店铺经营相关的权利和权益。第二条转让价款2.1双方一致同意，该店铺的转让总价为人民币元（大写：）整。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：元，于甲方办理完毕权属转移登记手续后日内支付；第三期付款：元，于店铺交接完成并验收合格后日内支付。2.3以上付款均以银行转账方式支付至甲方指定账户，具体信息如下：开户行：账户名称：账号：第三条交接与验收3.1双方同意于本合同签订之日起日内完成店铺的交接工作。3.2交接程序：甲方应提前通知乙方进行交接，并提供所有与该店铺相关的文件资料，包括但不限于权属证明、租赁合同、营业执照、税务登记证等；乙方可自行或委托第三方对该店铺及设施设备进行查验，若发现任何问题，双方应协商解决；交接完成后，双方签署《交接确认书》。3.3若乙方在验收过程中发现问题，应在日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方收到通知后，应在日内予以修复或作出合理解释。第四条权利义务的转移4.1自本合同约定的权属转移登记手续办理完毕之日起，该店铺的所有权及相关权益归乙方所有。4.2甲方应协助乙方办理一切与该店铺转让相关的权属转移登记手续，包括但不限于不动产权过户、营业执照变更等事项。4.3转让前所产生的权利义务由甲方承担，转让后产生的权利义务由乙方承担。第五条保证与承诺5.1甲方保证：对该店铺拥有完全的处分权；在本合同签订前未对该店铺设定任何形式的抵押、质押或其他担保；不存在任何未结清的债务或诉讼纠纷。5.2乙方保证：按时支付转让价款；不得利用该店铺进行违法活动。第六条费用承担6.1在办理权属转移登记手续过程中产生的税费由方承担；6.2店铺交付前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交付后的相关费用由乙方承担。第七条违约责任7.1若甲方未能按本合同约定的时间和条件完成权属转移登记或交接工作，则每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.2若乙方未能按时支付转让价款，则每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.3若因一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息导致本合同无法履行或造成对方损失的，该方应承担相应的法律责任并赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第九条争议解决9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期间，除正在争议的事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（转让方）：签字/盖章：