2025租房合同注意事项大全

2025租房合同注意事项大全正文第一条合同双方信息本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租人（甲方）：姓名为，性别，证件号为，住址为市区路号，联系方式为。承租人（乙方）：姓名为，性别，证件号为，住址为市区路号，联系方式为。第二条租赁物信息甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的基本情况如下：房屋地址：市区路号。房屋面积：平方米。房屋用途：乙方承诺仅将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。房屋权属：甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将其出租。第三条租金及支付方式租金标准：乙方向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。支付方式：乙方应按月支付租金，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每月日前支付至甲方指定账户：账户名称为，银行名称为，账户号为。逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，应按日支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止。第四条押金押金数额：乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持租赁房屋的完整及合理使用等。押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁期限租赁起止日期：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。续租：租赁期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：提供租赁房屋：甲方应按本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁房屋，并确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。维修义务：甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。不得擅自收回房屋：在租赁期内，甲方不得无故收回租赁房屋，除非乙方严重违约。乙方的权利与义务：合理使用房屋：乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动。按时支付租金及费用：乙方应按时支付租金及其他约定费用，并承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。维护房屋状况：乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，不得在房屋内堆放危险物品，不得损坏房屋设施。不得转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。第七条费用分担维修费用：租赁期间，因乙方使用不当导致租赁房屋或设施损坏的维修费用由乙方承担。税费：如因本合同产生的税费，由双方依法各自承担。第八条合同的变更与解除变更：本合同条款的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。解除：在租赁期内，如因不可抗力导致租赁房屋无法使用，双方可协商解除合同。任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失。第九条违约责任甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋或提供约定服务，导致乙方无法使用租赁房屋的，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款合同附件：本合同的附件包括，与本合同具有同等法律效力。通知：任何一方发出的通知应以书面形式，并通过亲自递交、挂号信或电子邮件方式送达对方。不可抗力：如因不可抗力因素（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条签署本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月日注意事项：签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保理解一致。签约前，建议双方进行身份核实，确保出租人和承租人身份合法。租金支付方式应明确，避免因支付问题产生纠纷。押金的数额和退还条件应明确，避免因押金问题产生争议。租赁期限和续租条款应明确，避免因租赁期满后产生纠纷。双方的权利与义务应明确，确保合同履行过程中双方权益得到保障。费用分担条款应清晰，避免因费用问题产生争议。合同变更与解除条款应明确，确保双方在特殊情况下的权