房檐拆除合同范本

房檐拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××路××号的房屋的合法所有权，现因房屋改造需要，甲方委托乙方对房屋的房檐进行拆除。乙方具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供房檐拆除服务。双方经过友好协商，达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，双方应严格遵守合同的约定，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。本合同的内容旨在维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。

在本合同中，甲方为房屋的所有人，乙方为房檐拆除服务的提供者。甲方有权对房屋进行改造，并委托乙方进行房檐拆除工作。乙方作为专业拆除服务提供方，有义务按照甲方的要求，按时完成房檐拆除工作，并保证拆除过程的安全。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。在本合同中，甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成房檐拆除工作，并支付相应的服务费用。乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式支付服务费用，并提供必要的协助和配合。

本合同的签订是为了保护双方的合法权益，维护双方的合作关系。在本合同中，双方应严格遵守合同的约定，共同履行合同义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。同时，本合同中还明确了不可抗力条款，即在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为合同约定的服务完成日期。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房檐拆除项目中的权利和义务，确保项目按照约定的时间、质量完成，维护双方的合法权益。

合同范围包括：

1.乙方对甲方位于××省××市××区××路××号的房屋房檐进行拆除；

2.乙方按照甲方的要求，提供拆除方案，并进行拆除工作；

3.甲方应支付乙方约定的服务费用；

4.双方应遵守合同约定的权利和义务，共同完成房檐拆除工作。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××，房屋的合法所有权人。

2.乙方：指×××，具备相应资质和经验的房檐拆除服务提供方。

3.房檐拆除：指将房屋的房檐部分进行拆除，包括但不限于清除瓦片、木梁、铁件等。

4.服务费用：指乙方为完成房檐拆除工作而向甲方收取的费用。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房屋及相关信息：甲方应向乙方提供房屋的实际情况，包括房檐的面积、结构、附属设施等。

2.支付服务费用：甲方应按照本合同约定的时间和方式支付乙方服务费用。

3.协助与配合：甲方应给予乙方必要的协助和配合，确保拆除工作的顺利进行。

4.保障安全：甲方应确保拆除现场的安全，遵守相关法律法规，避免对周围环境和人员造成损害。

乙方的权利与义务：

1.拆除工作：乙方应按照甲方的要求，按时完成房檐拆除工作，并保证拆除过程的安全。

2.质量保障：乙方应对拆除工作的质量进行监督和控制，确保拆除质量符合甲方的要求。

3.提供拆除方案：乙方应在合同签订后五个工作日内提供详细的拆除方案，包括拆除流程、时间安排、安全措施等。

4.环保要求：乙方应遵守环保法规，采取措施减少拆除过程中对环境的影响。

合同双方的其他权利与义务：

1.保密义务：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.合同修改：本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

4.合同解除：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并有权要求赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方向甲方提供的房檐拆除服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。

2.价格条款：服务费用包括但不限于拆除、清理、运输等费用。乙方应在提供拆除方案时明确具体的服务费用构成。

3.支付方式：甲方支付服务费用可采取银行转账、现金等方式。

4.支付时间：甲方应在合同签订后【】个工作日内支付乙方服务费用的【】%，作为预付款；剩余服务费用在拆除工作完成后支付。

5.发票：乙方应向甲方提供合法的税务发票。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的服务完成日期。

2.拆除工作期限：乙方应在【】年【】月【】日前完成房檐拆除工作。

3.乙方应在拆除工作开始前【】个工作日向甲方提交拆除方案，并征得甲方同意。

4.双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定时间完成房檐拆除工作，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：服务费用的【】%乘以逾期天数。

2.如甲方未按照约定时间和方式支付服务费用，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：未支付服务费用的【】%乘以迟延付款天数。

3.如一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如不可抗力持续存在，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。

5.违约金和损失赔偿：乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失，包括但不限于拆除工程延期导致的额外费用、损失利润等。甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

6.违约金和赔偿金额的确定：双方应协商确定违约金和赔偿金额，如协商不成，甲方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.本合同违约责任条款不影响双方其他权利和义务的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他无法预料和控制的情况。

2.责任免除条件：在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.不可抗力事件的后果：发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续存在，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。

4.不可抗力事件的证明：受影响的一方应尽快向对方提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构出具的证明等。

5.不可抗力事件的责任：在不可抗力事件发生期间，双方应免除因无法履行合同而产生的责任。但不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

6.本合同不可抗力条款的目的是为了公平分担因不可抗力事件导致的风险，保护双方的合法权益。

第七条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.协商：双方应积极履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，以维护双方的合法权益。

3.调解：如协商不成，双方可选择向相关调解机构申请调解。调解机构提出的调解方案，双方应认真考虑并尽快回复。

4.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

5.诉讼：如仲裁裁决无法解决争议，或双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.诉讼时效：任何一方提起诉讼的时效为争议发生之日起三年。

7.本合同争议解决条款的目的是为了确保合同履行过程中的争议能够得到公正、及时的解决，保护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过合同约定的联系方式进行通知。如联系方式发生变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。变更内容不得违反法律法规，不得损害对方的合法权益。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的服务完成；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等。

5.合同终止或解除不影响双方的其他权利和义务，包括但不限于违约责任、保密义务等。

6.本合同其他条款的目的是为了确保合同的顺利进行，保护双方的合法权益。

第十条附则

1.附录：本合同附件