民宿转让合同范本

民宿转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××民宿

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××××

合同简介：

甲方为×××民宿的业主，拥有该民宿的经营权和管理权。乙方有意向购买甲方的民宿经营权和管理权，甲方同意将民宿转让给乙方。双方经过友好协商，就民宿转让的相关事项达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在民宿转让过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方对民宿行业的了解和认同，以及对双方合作前景的信心。通过本次转让，乙方将成为民宿的合法经营者，甲方则不再参与民宿的经营活动。

本合同的签订不代表甲方对乙方经营能力的认可，乙方应自行承担经营风险。同时，甲方应如实向乙方告知民宿的经营状况、设施设备状况等相关信息，确保乙方在购买前充分了解民宿的实际状况。

本合同的签订过程中，双方应遵循法律法规，严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订不代表甲方对乙方的任何担保，乙方应自行承担因经营民宿所产生的法律责任。同时，乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，确保民宿的经营活动合法合规。

本合同的签订，不代表甲方对乙方未来的经营成果承担责任。乙方应根据自身的经营策略和市场状况，积极开展民宿的经营活动，实现盈利。

本合同的签订，甲方应保证民宿的经营权和管理权无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致民宿经营权和管理权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

本合同的签订，乙方应按照约定的价格和支付条件，及时向甲方支付民宿转让费用。如乙方逾期支付，应按照约定向甲方支付违约金。

本合同的签订，双方应按照约定的履行期限，履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，双方应遵循不可抗力的原则。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

本合同的签订，如双方在履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，除本合同规定的条款外，双方不得擅自变更、解除或终止合同。如一方需变更、解除或终止合同，应提前书面通知对方，并经对方同意。

本合同的签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的有效期限为××年，自合同生效之日起计算。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在民宿转让过程中的权利和义务，确保转让交易的顺利进行。合同范围包括但不限于民宿的经营权、管理权、财产权、员工安置、合同解除及违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.民宿：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的民宿业务及相关的资产和负债。

2.转让费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的民宿经营权和管理权的转让价款。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方未履行或未完全履行本合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证民宿的经营权和管理权无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致民宿经营权和管理权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应如实向乙方告知民宿的经营状况、设施设备状况等相关信息，确保乙方在购买前充分了解民宿的实际状况。

3.甲方应协助乙方办理相关转让手续，包括但不限于工商变更、产权转移等。

4.甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付民宿的经营权和管理权。

5.甲方不得干涉乙方在合法经营范围内的经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定的价格和支付条件，及时向甲方支付民宿转让费用。如乙方逾期支付，应按照约定向甲方支付违约金。

2.乙方应自行承担因经营民宿所产生的法律责任。

3.乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，确保民宿的经营活动合法合规。

4.乙方应继续维护和提升民宿的品牌形象，保证服务质量。

5.乙方不得将民宿的经营权和管理权转让给第三方，不得将民宿用于非法用途。

第四条价格与支付条件

民宿转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）作为定金。

2.乙方应在合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的剩余【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方支付转让费用后，甲方应按照约定向乙方交付民宿的经营权和管理权。

4.乙方未按照约定时间支付转让费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应在本合同生效之日起【】日内，向乙方交付民宿的经营权和管理权。

3.乙方应在本合同生效之日起【】日内，支付转让价格的定金。

4.乙方应在本合同生效之日起【】日内，支付转让价格的剩余款项。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为逾期支付金额的【】%。

2.甲方违反本合同约定，导致民宿经营权和管理权存在瑕疵的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按照约定时间支付转让费用的，应按照逾期支付金额的【】%支付违约金。

4.乙方将民宿的经营权和管理权转让给第三方，或将其用于非法用途的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的标准为转让价格的【】%。

5.一方发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行的，应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.本合同解除或终止的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为转让价格的【】%。

7.一方违约导致合同解除的，乙方已支付的转让费用不予退还。甲方应退还乙方已支付的定金，定金退还时间为合同解除之日起【】日内。

8.双方同意，本合同的违约金条款并不排除一方根据法律规定或本合同约定追求其他违约责任的权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.在本合同有效期内，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同义务的，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力事件结束后【】日内恢复履行本合同义务。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，且双方无法克服或避免的，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

5.一方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，应在不可抗力事件结束后【】日内提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生和影响。

6.双方同意，不可抗力事件的发生并不免除一方故意或重大过失导致合同无法履行的情况。

第八条争议解决

1.在本合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，任何争议均应在本合同签订之日起【】年内解决，超过该期限的争议不再受理。

3.双方在争议解决过程中应保持克制和合作，不得损害对方的合法权益。

4.双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方在争议解决过程中应保密，不得向第三方披露与争议有关的敏感信息。

6.双方同意，本合同的争议解决条款独立于合同的其他条款，即使合同其他条款无效，本争议解决条款仍具有效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，通知应在发送之日起【】日内视为收到。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期限届满；

c.一方违约导致合同解除；

d.不可抗力事件导致合同无法履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除或终止的，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于财产分割、员工安置等。

5.本合同的终止不影响双方因本合同产生的权利请求和违约责任。

第十条附则

1.本合同的附录包括但不限于民宿设施设备清单、员工名单、经营状况报告等补充材料，附录与本合同具有同等法律效力