2025年广州市房屋买卖合同范本

2025年广州市房屋买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国广东省广州市签订：甲方（卖方）：名称：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：证件号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国广东省广州市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于区路号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2该房屋的权属证明文件包括但不限于以下文件：房屋所有权证编号：土地使用权证编号：其他相关证明文件：1.3该房屋currently的使用状态为：（如：空置/出租/自住）。如有承租人，甲方应于本合同签订之日起日内通知承租人解除租赁关系或取得承租人的书面同意。第二条成交价格及支付方式2.1该房屋的成交总价为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：第一期购房款：人民币元，于年月日前支付；第二期购房款：人民币元，于年月日前支付；第三期购房款：人民币元，于年月日前支付；2.3乙方支付的购房款应当打入甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：2.4甲方收取购房款后，应向乙方提供合法的收款凭证。第三条交易时间和责任3.1甲乙双方同意，该房屋的过户时间为年月日。3.2甲方应当于年月日前将该房屋的权属证明文件及相关资料交付给乙方，包括但不限于：房屋所有权证；土地使用权证；房屋维修基金凭证；其他与房屋相关的文件。3.3甲方应当协助乙方办理房屋权属转移登记手续，并提供必要的协助和文件。第四条房屋权属转移登记4.1房屋权属转移登记由乙方负责办理，甲方应予以配合。4.2所需的税费由方承担（如：甲方承担元，乙方承担元）。4.3甲乙双方应于本合同签订之日起日内向相关部门提交房屋权属转移登记申请。第五条房屋交付5.1甲方应于年月日将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同到场查验房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。5.2交付时，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于：水电费；燃气费；供暖费；物业费；垃圾处理费；其他相关费用。5.3甲方应于交付时将该房屋的钥匙及相关设施的使用说明移交给乙方。第六条违约责任6.1乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。6.2甲方逾期交房的，每逾期一日，应按合同约定的购房款总额的‰向乙方支付违约金。6.3任何一方违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。7.3本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面协议。7.4如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同份数9.1本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（