2025年村委会土地租赁合同范本

2025年村委会土地租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）乡（镇）村签订：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：证件号码：联系方式：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：证件号码：联系方式：根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规，经甲乙双方公平、公正、自愿协商，就乙方租赁甲方集体土地事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条土地基本情况位置：租赁土地位于省市区（县）乡（镇）村，东至，南至，西至，北至。面积：租赁土地总面积为亩（具体面积以土地承包经营权证或其他有效证明材料为准）。用途：乙方租赁该土地用于（如：农业种植、养殖、林业或其他合法用途），具体用途需符合国家法律法规及当地政策规定。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权，双方需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式租金标准：每亩土地年租金为人民币元（大写：），总租金为人民币元（大写：）。租金支付方式：租金按annum/半年度/季度/月度支付，具体支付时间为每年月日前。乙方可通过银行转账等方式支付租金，甲方需提供有效收款账号。租金调整：经甲乙双方协商一致，租金可适当调整，调整方式为（如：每年递增%或每年调整一次）。租金调整需另行签订补充协议。第四条土地交付与验收甲方应于年月日前将租赁土地交付乙方使用，交付时需办理书面交接手续。乙方接收土地后，需对土地现状进行验收，并签署验收证明。如发现土地存在质量问题或其他不符合约定的情况，乙方有权提出异议，甲方应在日内予以解决。第五条甲方的权利和义务权利：a.有权监督乙方按合同约定使用土地；b.有权按合同约定收取租金及其他相关费用；c.有权采取措施防止乙方对土地造成破坏或污染。义务：a.保证租赁土地权属清晰，无任何纠纷；b.协助乙方办理相关土地使用手续，提供必要的证明文件；c.不得干涉乙方正常的生产经营活动；d.租赁期间，如遇土地被国家征收或征用，双方应按国家相关规定协商处理。第六条乙方的权利和义务权利：a.有权按合同约定使用租赁土地；b.有权通过合法途径对土地进行改良，提高土地利用率；c.在租赁期限内，有权进行合法的经营活动。义务：a.按时足额支付租金及相关费用；b.合理使用土地，不得从事任何违法活动，不得改变土地用途；c.租赁期间，不得擅自转让、转租或出租土地；d.租赁期满后，乙方需将土地恢复原状或按双方约定的方式处理。第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可变更或解除本合同。任何一方要求变更或解除合同，需提前日书面通知对方，经协商一致后签订书面协议。因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条违约责任甲方违约责任：a.未按合同约定交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付相当于年租金‰的违约金；b.因甲方原因导致土地权属纠纷，影响乙方正常使用的，甲方需赔偿乙方由此造成的全部损失。乙方违约责任：a.未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金‰的违约金；b.因乙方原因导致土地破坏或污染的，乙方需承担修复费用及由此造成的损失；c.未经甲方同意擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁/向人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，送备案份，自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件本合同附件包括：租赁土地平面图；租赁土地使用权证明文件；双方营业执照或其他证件明文件；其他相关材料。第十二条其他约定如遇国家政策调整，导致土地用途变化，双方应按新政策协商解决；租赁期间，土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施的归属及处理方式为；租赁期间，乙方需遵守当地村民自治规定，不得侵犯村民合法权益。甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人