2025商业店铺租赁合同简易范本

2025商业店铺租赁合同简易范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：（具体描述）。1.2乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租等行为。第二条租赁期限2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期内无违约行为且希望继续承租，双方可协商续签租赁合同。续签事宜需在租赁期届满前个月以书面形式通知对方。第三条租金与支付方式3.1租金为人民币元整（大写：），此租金已包含税费及其他相关费用，但不包括水、电、燃气、空调等能源费用。3.2乙方应按以下方式支付租金：a)每个月支付一次，每次支付时间为每期开始后的日内；b)支付方式为（银行转账/现金），账户信息如下：。3.3若乙方逾期支付租金超过日，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：）。该押金用于保障租赁期间内乙方履行合同义务。4.2租赁期届满或双方协商一致提前终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：a)甲方有权监督乙方的租赁用途及经营行为，确保其符合法律法规及合同约定；b)甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并在租赁期间内不得将租赁物抵押、出售或出租给第三方；c)甲方应在收到乙方书面请求后，在合理时间内修复租赁物的主体结构问题，费用由甲方承担。5.2乙方权利与义务：a)乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有经营自主权；b)乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付；c)乙方应对租赁物进行合理维护，如因乙方原因导致租赁物损坏，修复费用由乙方承担。第六条费用承担6.1租赁期间内，水、电、燃气、空调等能源费用及物业管理费均由乙方承担，乙方需按相关收费标准按时缴纳。6.2因租赁物产生的税费及其他政府规费由甲方承担。第七条维修责任7.1租赁物的主体结构维修由甲方负责，日常维护及设备保养由乙方负责，费用各自承担。7.2若租赁物因正常使用出现故障或损坏，乙方可书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。如遇紧急情况，乙方有权先采取必要措施避免损失扩大，相关费用由责任方承担。第八条保险8.1甲方应为租赁物购买财产保险，保险范围包括火灾、水灾等不可抗力因素导致的损失。8.2乙方应为其经营活动中可能产生的风险购买相应保险，并承担由此产生的费用。第九条提前终止条款9.1若因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方可协商提前终止合同，互不承担责任。9.2任何一方违反本合同约定的义务且在收到书面通知后日内未予改正的，守约方有权提前终止合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1若乙方逾期支付租金超过日或违反其他主要合同义务，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失。10.2若甲方未能按约定履行维修义务或提前收回租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十一条争议解决11.1双方因本合同产生的任何争议应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签署日期：