无偿捐献房屋合同范本

无偿捐献房屋合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××”，是一家依法设立并有效存在的法人或其他组织，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××”，是一家依法设立并有效存在的法人或其他组织，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。

合同简介：

甲乙双方基于对彼此信誉和实力的认可，经友好协商，甲方同意将其名下的房屋无偿捐献给乙方，乙方接受甲方的捐献，双方签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订，是为了规范甲方和乙方之间的捐献行为，确保捐献过程的顺利进行，维护双方的合法权益。甲方作为捐献方，承诺其名下的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方作为受捐方，承诺接受甲方的捐献，并按照本合同的约定合理使用房屋。

本合同的签订，体现了甲乙双方对社会公益事业的支持和贡献，有助于提高社会道德水平，促进社会和谐发展。甲方无偿捐献房屋给乙方，是出于对乙方困难境地的关心和帮助，乙方接受捐献，将努力克服困难，为社会作出更大贡献。

本合同的签订，也是甲乙双方合作的一个良好开端，今后双方将在各自领域互相支持，共同发展，实现互利共赢。甲方将在房屋捐献后，继续关注乙方的发展，提供必要的帮助和支持。乙方也将积极回报社会，为甲方创造更好的社会形象和声誉。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下房屋无偿捐献给乙方的事宜，以及双方在捐献过程中的权利和义务。合同范围包括房屋的捐献、接受和使用等方面的事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.房屋：指甲方名下的位于×××的房产，包括但不限于建筑物、附属设施和土地使用权。

2.无偿捐献：指甲方将其名下房屋无偿转让给乙方的行为。

3.乙方：指接受甲方房屋捐献的法人或其他组织。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定将房屋捐献给乙方。

2.甲方应当确保房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方应当按照约定将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

4.甲方不得干涉乙方对房屋的正常使用和处分。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受甲方的房屋捐献。

2.乙方应当合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的相关资料。

3.乙方不得将房屋转让给第三方，不得将房屋用于非法用途。

4.乙方应当配合甲方办理房屋过户手续。

双方的其他权利与义务：

1.双方应当遵守合同的约定，履行各自的义务。

2.双方在履行合同过程中产生的费用，按照约定承担。

3.双方应当相互配合，解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方在合同履行过程中遇到不可抗力因素，按照法律规定和合同约定处理。

第四条价格与支付条件

鉴于甲方同意无偿捐献房屋给乙方，故本合同不涉及任何价格条款及支付方式、支付时间等。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为____年。甲乙双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。

第六条违约责任

违约责任是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。

1.如甲方不履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，甲方应承担违约责任。违约金为人民币____元。

2.如乙方不履行合同义务，或履行合同义务不符合约定，乙方应承担违约责任。违约金为人民币____元。

3.甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，甲方应当向乙方支付迟延履行违约金，计算方式为：迟延履行时间×房屋价值×千分之五。

4.乙方未按照约定时间、方式接受房屋的，乙方应当向甲方支付迟延接受违约金，计算方式为：迟延接受时间×房屋价值×千分之五。

5.一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。赔偿金额为损失金额的实际损失。

6.双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但是，甲方应当及时通知乙方，并在不可抗力结束后尽快采取补救措施。

7.如果本合同的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。

8.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害如地震、台风、洪水等，以及社会事件如战争、罢工等。

发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减轻不可抗力带来的影响。甲方应在不可抗力事件结束后____个工作日内，提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。

在不可抗力情况下，受影响的一方免于承担因未能履行或延迟履行合同而产生的责任。但是，甲方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复履行合同义务，并采取一切合理措施减轻不可抗力造成的影响。

如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行超过____个月，甲方和乙方均有权解除合同，且不承担任何违约责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方也可以选择通过调解解决争议，调解不成的，再通过仲裁或诉讼等方式解决。调解可以由双方共同选择的调解机构进行，也可以由一方提出的调解机构进行。

如果双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，以寻求法律解决。

双方应尽力避免诉讼的发生，因为诉讼不仅耗费时间和金钱，还可能对双方的商业关系和声誉造成不良影响。因此，双方在解决争议时，应首先考虑通过协商、调解等方式达成一致，以维护双方的长远利益和合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的通知、协商、修改和终止合同，均应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的方式进行。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面的修改或补充均无效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方均同意终止；

d.法律、法规或政策要求终止。

4.合同解除：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同的约定处理后续事项。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或解除之日失效。

6.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。附录和附件的内容包括但不仅限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

甲乙双方应妥