个人房屋租借合同范本

个人房屋租借合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某区某某路某某号，是一家专业从事房地产交易的有限公司。甲方的法定代表人为张三，负责人联系电话为138xxxx5678，公司邮箱为fangdi@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某区某某街某某号，是一家提供房屋租赁服务的个体工商户。乙方的法定代表人为李四，负责人联系电话为139xxxx1234，公司邮箱为kefu@。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

甲方将其位于某某市某某区某某路某某号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方合作的背景是甲方需要通过出租房屋获取收益，而乙方需要寻找合适的办公地点。在此基础上，双方达成租赁意向，并签订本合同。

本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应认真履行合同，共同维护合同的履行。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了房屋租赁关系，乙方有权按照合同约定使用和经营甲方提供的房屋，同时应履行合同约定的各项义务。甲方应保证房屋及设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，任何一方不得擅自变更或解除合同。除非双方达成书面一致意见，否则本合同一经签订，即具有法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的出租、承租、使用、维护、维修、支付租金等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中出租方，即某某市某某区某某路某某号的有限公司。

2.乙方：指合同中承租方，即某某市某某区某某街某某号的个体工商户。

3.房屋：指甲方出租给乙方的位于某某市某某区某某路某某号的办公场所。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.使用期限：指乙方租赁房屋的期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋。

2.甲方应保证房屋及设施的正常运行，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应在合同约定的时间内提供房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

4.甲方应在房屋租赁期间负责房屋及设施的维修和保养，确保房屋的安全和完好。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照约定支付租金。

2.乙方应按照合同约定合理使用房屋，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在合同约定的时间内支付租金，并按照约定方式支付。

4.乙方应在合同终止后按照约定时间搬离房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房屋租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

甲方提供房屋及配套设施，乙方支付租金，双方按照合同约定履行各自的权利和义务。乙方未按时支付租金的，应按照迟延支付金额的千分之五支付滞纳金，并承担因此产生的一切后果。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租赁期限。

乙方应在合同期满后【】日内将房屋及附属设施交还甲方，并按照甲方要求恢复房屋原状。若乙方未按照约定搬离，甲方有权采取必要措施清退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同的，应承担违约责任。

甲方违约：

1.若甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方在【】日内改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。

2.若甲方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为剩余租金的【】%。

乙方违约：

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方在【】日内支付，并有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为迟延支付金额的千分之五。

2.若乙方未按照约定使用房屋或改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方在【】日内改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%。

违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的实际损失。

本合同的违约责任适用于合同的任何一方，违约方应承担相应的法律责任，并支付对方因此遭受的损失赔偿。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他阻碍合同履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应立即协商，根据事件的影响和严重程度，决定是否终止或变更合同的履行。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续存在，双方应继续协商，并按照公平原则分担因不可抗力事件导致的损失。

第八条争议解决

甲乙双方应通过友好协商和谈判解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，任何一方均有权将争议提交【】进行调解。如果调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有书面约定，否则任何一方不得在其他任何途径上寻求解决争议。

双方应承担因争议解决所产生的一切费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

本合同的争议解决条款旨在确保甲乙双方的合法权益得到保护，同时促进双方在合同履行过程中的和谐与合作。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过合同约定的联系方式进行通知。任何一方变更联系方式的，应提前【】日通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期限届满，双方未续签书面续租协议；

b.双方协商一致提前终止合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方协商决定终止；

d.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。

4.合同解除：一方违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求恢复房屋原状，并承担因此产生的一切费用。

5.保密条款：甲乙双方应对合同内容及双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同受中国法律管辖，双方应遵守中国法律法规，并按照中国法律解决合同争议。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。附录和附件的内容包括房屋