砖厂土地租赁协议（2025年版）

砖厂土地租赁协议（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以便共同遵守。第一条土地租赁范围1.租赁土地面积与位置甲方将位于______市______区______路的土地______平方米（具体位置）出租给乙方使用。2.租赁用途乙方租赁该土地用于砖厂生产。第二条租赁期限与租金1.租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.租金及支付方式本协议租金为人民币______元/年，租金支付方式为每年支付一次，于每年的______月______日前支付。3.租金调整租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金可按政府规定进行调整。第三条乙方权利与义务1.乙方权利乙方享有在租赁土地上建设、使用、收益的权利。2.乙方义务（1）乙方应按照租赁用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应按时支付租金，并遵守国家有关土地管理的法律法规。（3）乙方应负责租赁土地上的建设、维护和管理。第四条甲方权利与义务1.甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照协议约定合理使用土地。（2）甲方有权监督乙方遵守国家有关土地管理的法律法规。2.甲方义务（1）甲方应提供符合租赁条件的土地。（2）甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续。（3）甲方应保障乙方的合法权益。第五条土地使用与管理1.土地使用乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。2.土地管理甲方负责对租赁土地进行管理，确保土地的合理利用和保护。第六条环境保护与安全1.环境保护乙方在使用土地过程中，应采取有效措施，防止环境污染，确保符合国家环保标准。2.安全生产乙方应建立健全安全生产管理制度，确保生产安全，防止事故发生。第七条争议解决1.协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。第八条终止与解除1.终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方解除本协议。2.解除条件（1）甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本协议：①未按约定提供土地；②违反环境保护规定，造成环境污染；③未按约定履行土地管理义务。（2）乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本协议：①未按约定支付租金；②擅自改变土地用途；③违反安全生产规定，造成安全事故。第九条不可抗力1.定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.处理发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。第十条其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议自签订之日起至租赁期满之日止有效。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本协议经各方的法定代表人或授权代表人签章并加盖公章后生效。2.在本协议履行期间，如有一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行本协议能力，则该方应立即书面通知另一方，另一方有权书面通知破产或产权变更方或破产清算管理人或受让人终止本协议并追回损失，或在该破产管理人、受让人作出保证继续履行本协议的书面保证的情况下，继续履行本协议。3.本协议项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的任何指令或其自身地位、财务状况改变或任何一方与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本协议下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成该方对权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本协议项下的权利，均不影响其根据本协议及法律、法规而享有的任何权利，亦不视为其对该权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）。战争（不论是否宣战）。叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本协议如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本协议中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本协议项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本协议其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本协议的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本协议有效期限的限制，在本协议终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本协议的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本协议组成部分。本协议的解释应当按照本协议的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本协议所包括的附件，是本协议不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主协议与附件发生冲突时，以主协议为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本协议列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本协议约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本协议项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本协议正本一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。在签署本协议时，甲方就本协议的全部条款已向乙方进行了详细地说明和解释，各方对协议的全部条款均无异议，并对各方当事人有关权利义务和责任限制或免