土地承包简易合同（2025年版）

/土地承包简易合同（2025年版）甲方（承包方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（发包方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条土地承包描述1.土地名称与面积土地名称为______，面积共计______亩（具体面积）。土地承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地用途乙方将土地承包给甲方用于______（具体用途）。第二条土地承包费用1.承包费用甲方应向乙方支付土地承包费用，总额为______元（大写：______）。承包费用支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。2.费用支付时间甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期承包费用______元（大写：______）。后续承包费用按照约定的时间和方式支付。第三条土地使用与管理1.土地使用甲方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。甲方在使用过程中应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受乙方的监督管理。2.土地管理乙方应负责土地的权属管理，确保土地的合法权益。乙方应配合甲方进行土地的日常管理工作，包括土地的维护、修复和更新等。第四条合同解除与违约责任1.合同解除（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；（2）土地发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第五条土地使用与管理1.土地使用甲方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。甲方在使用过程中应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受乙方的监督管理。2.土地管理乙方应负责土地的权属管理，确保土地的合法权益。乙方应配合甲方进行土地的日常管理工作，包括土地的维护、修复和更新等。第六条土地承包费用支付1.承包费用甲方应向乙方支付土地承包费用，总额为______元（大写：______）。承包费用支付方式为______（如分期支付、一次性支付等）。2.费用支付时间甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期承包费用______元（大写：______）。后续承包费用按照约定的时间和方式支付。第七条土地承包期限与解除1.承包期限土地承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除（1）一方违反合同约定，造成对方重大损失；（2）土地发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第八条双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对土地进行合理使用，享受土地承包带来的收益。有权要求乙方提供必要的土地使用条件，如水源、电力等。义务：按照合同约定支付土地承包费用。合理使用土地，不得损害乙方和其他土地承包者的利益。2.乙方权利与义务权利：有权收取土地承包费用。有权监督甲方合理使用土地。义务：提供符合合同约定的土地。维护土地承包者的合法权益。第九条通知1.通知方式除非本协议另有规定，本协议项下各方之间的一切通知均应使用书面形式，通过专人送达、挂号信邮寄、传真或特快专递送达。2.通知送达通知在下列日期视为送达日：专人递送：通知方取得的被通知方签收单所示日期；挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日期后第五日；传真：收到成功发送确认的当日；特快专递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳日起第三日。第十条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付土地承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的土地不符合合同约定，乙方应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。3.发生下列情形之一的，任何一方有权按照法定程序终止本合同：1)一方严重违约，致使合同无法履行；3)一方发生破产事件，无力继续履行本合同；4)合同规定的其它终止事项。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章之日起生效。2.在本合同履行期间，如发生一方破产、产权变更（被兼并、合并、解体、注销）或其他原因导致无继续履行合同能力，该方应立即书面通知对方，对方有权书面通知终止合同并追回损失，或在该方作出保证继续履行合同的书面保证的情况下，继续履行合同。3.本合同项下双方的权利、义务不因任何一方上级单位的指令或自身地位、财务状况改变或与第三方签订任何合同、协议而免除。第十二条权利保留1.一方若未行使本合同下部分或全部权利，或未要求另一方履行、承担部分或全部义务、责任，均不构成对该方权利的放弃或对该义务、责任的豁免。2.一方对另一方的任何宽容、展期或者延缓行使本合同项下的权利，均不影响其根据本合同及法律法规而享有的任何权利，亦不视为其对权利的放弃。第十三条不可抗力1.不可抗力是指：严重的自然灾害和灾难（如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等）、战争（不论是否宣战）、叛乱、动乱等等。合同双方中的任何一方，由于不可抗力事件而影响合同义务的执行时，则延迟履行合同义务的期限相当于不可抗力事件影响的时间，但是不能因为不可抗力的延迟而调整合同价格；2.本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任和义务，不影响或侵犯甲方在本合同项下的所有权益。第十四条争议的解决1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的争议，应通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。第十五条保密未经对方书面许可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本合同的内容，甲乙双方确认上述保密义务不受本合同有效期限的限制，在本合同终止或解除后仍然有效。第十六条附则1.本合同的任何修改或补充均应以书面形式做出并构成本合同组成部分。本合同的解释应当按照本合同的目的、所使用的词句、有关条款、交易习惯以及诚实信用原则，确定合同条款的真实意思。2.本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主合同与附件发生冲突时，以主合同为准。3.合同双方承担的合同义务都不得超过合同的约定，合同任何一方也不得对另一方作出有约束力的声明、陈述、许诺或行动。4.本合同列明了双方的责任、义务、补偿和补救条款。任何一方不承担本合同约定以外的责任、义务、补偿和补救。5.双方任何一方未取得另一方事先同意前，不得将本合同项下的部分或全部义务转让给第三方。6.本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲乙双方就本合同的全部条款已进行详细说明和解释，