2025年购房合同经典版样板

2025年购房合同经典版样板甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情况1.房屋描述乙方同意将位于______（详细地址）的房屋出售给甲方，房屋基本情况如下：房屋类型：______建筑面积：______平方米房屋结构：______产权状况：______房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.房屋用途该房屋仅用于居住，不得用于商业或其他用途。二、交易价格与付款方式1.交易价格本房屋的交易价格为______元（大写：______），该价格包含房屋本身及所有附属设施。2.付款方式甲方应在合同签订后的______个工作日内支付合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。甲方应在房屋交付前支付合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。剩余的合同总价在房屋交付后______个工作日内支付完毕。三、交付时间与条件1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交付条件房屋交付时应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋产权清晰、房屋结构安全、无权利瑕疵等。四、产权转移1.产权转移乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续，包括但不限于办理过户登记、领取房产证等。2.产权转移费用房屋产权转移所需产生的所有费用（如过户税费、手续费等）由甲方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定交付房屋，并办理产权转移手续。义务：按照合同约定支付房款，配合乙方办理产权转移手续。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付房款，并配合办理产权转移手续。义务：按照合同约定交付房屋，并配合甲方办理产权转移手续。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______八、争议解决若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。九、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。十、合同解除1.解除条件甲方未能在合同约定的时间内支付房款。乙方未能在合同约定的时间内交付房屋。双方协商一致。2.解除程序解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。十一、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除因不可抗力导致合同无法履行的一方，不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。十二、合同解除后的处理1.房屋返还合同解除后，甲方应将房屋返还给乙方。2.费用返还乙方应退还甲方已支付的房款。十三、合同其他约定1.通知双方任何一方的通知应以书面形式发送，并送达对方指定的地址。2.合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____