出租闲置院子合同标准文本

出租闲置院子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的闲置院子（以下简称“院子”），乙方有意承租该院子用于________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、院子基本情况

1.1院子位于________________________，占地面积为________________________平方米，四至范围为________________________。

1.2院子现状为________________________，包括但不限于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、租赁用途及管理

3.1乙方租赁该院子用于________________________，不得擅自改变用途。

3.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，维护院子内秩序，爱护院子内的设施。

3.3乙方应自行承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业费等。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付院子，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的______倍。

（2）如甲方未按约定提供相关配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______倍。

（2）如乙方擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向院子所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）院子平面图

（2）甲方营业执照复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的闲置院子（以下简称“院子”），乙方有意承租该院子用于________________________，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、院子基本情况

1.1院子位于________________________，占地面积为________________________平方米，四至范围为________________________。

1.2院子现状为________________________，包括但不限于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金及履行其他相关义务。

3.2如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后______日内，按照本合同约定向甲方支付违约金及相应损失。

3.3丙方承担担保责任期间，甲方不得要求丙方提前履行担保责任，除非乙方连续______个月未支付租金或存在其他严重违约行为。

四、租赁用途及管理

4.1乙方租赁该院子用于________________________，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，维护院子内秩序，爱护院子内的设施。

4.3乙方应自行承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业费等。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持院子内设施的良好状态，如乙方损坏或擅自拆除，乙方应负责修复或赔偿。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得进行任何可能影响院子安全和环境的行为。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______倍。

6.2乙方如擅自改变租赁用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.3乙方如损坏院子内设施或造成环境污染，应承担相应的修复或赔偿责任。

6.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租或以其他方式将院子使用权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向院子所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）院子平面图

（2）甲方营业执照复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）丙方担保函

（5）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同的目的在于确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将院子出租给乙方，保障自身的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保租赁关系的稳定，保障自身的租金收益和院子安全。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约和限制条款，甲方可以更好地维护自身的合法权益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的闲置仓库（以下简称“仓库”），乙方有意承租该仓库用于存储货物，丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.1仓库位于________________________，占地面积为________________________平方米，仓储容量为________________________立方米。

1.2仓库设施包括但不限于________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金及履行其他相关义务。

3.2如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后______日内，按照本合同约定向甲方支付违约金及相应损失。

3.3丙方承担担保责任期间，甲方不得要求丙方提前履行担保责任，除非乙方连续______个月未支付租金或存在其他严重违约行为。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证仓库设施的正常运行，如出现故障，甲方应在______小时内予以修复。

4.2乙方有权在租赁期限内对仓库进行合理改造，但需提前______天通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租，甲方不得无理拒绝。

五、租赁用途及管理

5.1乙方租赁该仓库用于存储货物，不得用于其他非法用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，维护仓库内秩序，爱护仓库内的设施。

5.3乙方应自行承担租赁期间产生的各项费用，包括但不限于仓储费、水电费等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合约定的仓库设施，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.2甲方如擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

6.3甲方如未在乙方合理改造要求下及时给予答复，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向仓库所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）仓库平面图

（2）甲方营业执照复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）丙方担保函

（5）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承