共享公寓转让合同样本

共享公寓转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的共享公寓（以下简称“共享公寓”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的共享公寓转让给乙方。

1.2共享公寓的建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

2.4乙方支付转让款的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理共享公寓的过户手续。

3.2乙方应依法承担因转让共享公寓而产生的相关税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在办理完过户手续后__________个工作日内，将共享公寓交付给乙方。

4.2乙方在取得共享公寓的使用权后，应合理使用，不得擅自改变共享公寓的结构和用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.共享公寓房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为共享公寓的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为共享公寓的使用权受让人，丙方（以下简称“丙方”）为共享公寓的运营管理方，为明确各方在共享公寓转让及运营管理过程中的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的及背景

1.1甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的共享公寓（以下简称“共享公寓”）转让给乙方。

1.2共享公寓的建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.3丙方同意担任共享公寓的运营管理方，负责共享公寓的日常运营和管理。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整。

2.4乙方支付转让款的方式为：__________。

三、丙方的责权利

3.1丙方负责共享公寓的日常运营和管理，包括但不限于：房屋维护、清洁、安全管理等。

3.2丙方应确保共享公寓的正常运营，提高居住舒适度，满足乙方及其他住户的需求。

3.3丙方有权根据市场情况和运营需要，对共享公寓的装修、设施等进行必要的调整和更新。

3.4丙方应定期向甲方和乙方报告共享公寓的运营状况，接受甲乙双方的监督。

四、甲方的责权利

4.1甲方保证共享公寓的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定履行运营管理职责，确保共享公寓的正常运营。

4.3甲方有权对丙方的运营管理进行监督，如发现丙方存在违约行为，有权要求其整改或解除合同。

4.4甲方有权根据丙方的运营管理表现，对丙方进行奖励或处罚。

五、乙方的责权利

5.1乙方享有共享公寓的使用权，有权按照约定使用共享公寓。

5.2乙方应遵守共享公寓的相关管理规定，合理使用共享公寓，不得擅自改变房屋结构。

5.3乙方有权对丙方的运营管理提出合理意见和建议，丙方应予以重视并予以改进。

5.4乙方在租赁期满后，有权选择续租或退租。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.2如丙方未按约定履行运营管理职责，导致共享公寓的运营状况恶化，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

6.3如丙方擅自改变共享公寓的结构或设施，甲方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

6.4乙方不得擅自将共享公寓转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同中，丙方的介入旨在通过专业的运营管理，提升共享公寓的居住品质，满足乙方及其他住户的需求。甲方作为共享公寓的所有权人，通过合同约定，确保其权益得到充分保障，并实现对丙方的监督和管理。乙方作为使用权受让人，享有共享公寓的使用权，同时承担相应的责任和义务。本合同的签订，旨在明确各方在共享公寓转让及运营管理过程中的权利义务，确保共享公寓的平稳过渡和持续发展。甲方权益为主导的目的和意义在于，确保甲方在共享公寓转让及运营管理过程中的权益得到充分保障，同时促进共享公寓的良性发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为共享公寓的租赁使用人，甲方（以下简称“甲方”）为共享公寓的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为共享公寓的装修设计及后期维护服务提供方，为明确各方在共享公寓租赁过程中的权利义务，保障乙方权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及背景

1.1甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的共享公寓（以下简称“共享公寓”）出租给乙方使用。

1.2共享公寓的建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫。

1.3丁方同意为共享公寓提供装修设计及后期维护服务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为：__________。

三、丁方的责权利

3.1丁方负责共享公寓的装修设计及施工，确保装修质量符合乙方要求。

3.2丁方负责共享公寓的后期维护服务，包括但不限于：房屋维修、清洁、设施更换等。

3.3丁方应确保装修材料和设施的使用符合国家安全标准，并对装修质量承担连带责任。

3.4丁方有权根据乙方需求和实际情况，提出装修设计方案，经乙方同意后方可实施。

四、乙方的责权利

4.1乙方享有在租赁期限内对共享公寓的占有、使用、收益的权利。

4.2乙方有权要求丁方按照约定提供装修设计及后期维护服务，确保居住环境舒适。

4.3乙方有权对丁方的装修设计方案提出合理建议，丁方应予以考虑。

4.4乙方在租赁期满后，有权选择续租或搬离。

五、甲方的责权利

5.1甲方保证共享公寓的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方办理租赁手续，确保乙方顺利入住。

5.3甲方有权监督丁方的装修设计和后期维护服务，如发现质量问题，有权要求丁方整改。

5.4甲方应在租赁期满前__________个工作日内，通知乙方租赁期限是否续租。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供共享公寓或配合办理租赁手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.2如丁方未按约定提供装修设计及后期维护服务，导致乙方居住不便，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

6.3如丁方提供的装修材料和设施不符合国家安全标准，乙方有权要求丁方赔偿损失。

6.4乙方不得擅自改变共享公寓的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协