分割赠与合同标准文本

分割赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________________

乙方（受赠人）：____________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的某项财产权益无偿分割赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、分割赠与标的

1.1本合同所涉及的分割赠与标的为甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“房产”），房产证号为__________________________。

1.2房产面积：__________________________平方米，房产用途：__________________________。

二、分割赠与方式

2.1甲方同意将房产分割为两部分，其中一部分归乙方所有，另一部分归甲方所有。

2.2甲方应在签订本合同之日起____日内，将房产分割后的相关手续办理完毕，并将分割后的房产过户至乙方名下。

三、分割赠与条件

3.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付分割赠与房产的评估价值____元。

3.2甲方应在收到乙方支付的费用后，将分割后的房产过户至乙方名下。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间办理房产分割手续，应向乙方支付违约金，违约金为分割赠与房产价值的____%。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付分割赠与房产的评估价值，应向甲方支付违约金，违约金为分割赠与房产价值的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房产分割协议书

（2）房产评估报告

（3）身份证复印件

（4）户口簿复印件

（5）其他相关证明文件

甲方（赠与人）：____________________________

乙方（受赠人）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）房产分割协议书

（2）房产评估报告

（3）身份证复印件

（4）户口簿复印件

（5）其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________________

乙方（受赠人）：____________________________

丙方（分割实施方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房产”），甲方愿意将房产分割并部分赠与乙方，同时引入丙方作为分割实施方，以保障甲方的权益及房产分割的顺利进行，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、分割赠与标的

1.1本合同所涉及的分割赠与标的为甲方拥有的房产，房产证号为__________________________。

1.2房产面积：__________________________平方米，房产用途：__________________________。

二、分割实施方丙方的责任与权利

2.1丙方负责对房产进行分割，确保分割后的房产符合法律法规及合同约定。

2.2丙方在分割过程中，应充分尊重甲方的权益，保障甲方在分割过程中的主导地位。

2.3丙方有权获取分割过程中的合理费用，具体费用由三方另行协商确定。

2.4丙方应确保分割后的房产过户手续在甲方授权下办理完毕。

三、甲方权益保障

3.1甲方有权对分割方案进行审批，如不同意分割方案，有权要求丙方重新进行分割。

3.2甲方有权要求丙方提供分割过程中的相关文件和资料，以确保甲方权益的合法行使。

3.3甲方在分割过程中，有权对丙方的工作进行监督，对丙方的违约行为提出异议。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付分割赠与房产的评估价值____元。

4.2乙方有权在甲方授权下，参与分割方案的制定与实施。

4.3乙方在分割后的房产过户过程中，应积极配合甲方及丙方办理相关手续。

五、违约责任及限制条款

5.1若丙方未按本合同约定的时间完成分割工作，应向甲方支付违约金，违约金为分割赠与房产价值的____%。

5.2若丙方在分割过程中违反法律法规，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

5.3若乙方未按本合同约定的时间支付分割赠与房产的评估价值，应向甲方支付违约金，违约金为分割赠与房产价值的____%。

5.4若乙方在分割后的房产过户过程中，故意拖延或阻挠，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产分割协议书

（2）房产评估报告

（3）身份证复印件

（4）户口簿复印件

（5）其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方在房产分割过程中的权益得到充分保障。

2.保障分割过程的合法性和合规性，降低法律风险。

3.提高分割效率，确保房产分割工作的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房产的所有者，有权对房产分割方案进行审批，确保分割后的房产符合甲方利益。

2.甲方对分割过程中的各项工作进行监督，保障分割过程的公正性和透明度。

3.甲方在分割过程中，有权获取相关信息和资料，确保甲方权益的合法行使。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产出售方）：____________________________

乙方（房产购买方）：____________________________

丙方（房产评估与分割代理）：____________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________________________的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方有意购买该房产，同时引入丙方作为房产评估与分割代理，以确保房产分割的公正性和乙方的权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产出售与购买标的

1.1本合同所涉及的房产出售与购买标的为甲方拥有的房产，房产证号为__________________________。

1.2房产面积：__________________________平方米，房产用途：__________________________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对房产进行专业评估，并提供评估报告。

2.2丙方负责协调房产分割事宜，确保分割方案符合法律法规及合同约定。

2.3丙方有权获取评估费用及分割代理费用，具体费用由三方另行协商确定。

2.4丙方在分割过程中，应充分尊重乙方的权益，保障乙方的利益。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供详细的房产评估报告，并对评估结果进行审核。

3.2乙方有权参与分割方案的制定，并对分割方案提出意见和建议。

3.3乙方在分割后的房产过户过程中，有权要求甲方和丙方提供必要的协助和配合。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供房产的合法产权证明文件。

4.2甲方应配合丙方进行房产评估和分割工作，确保分割工作的顺利进行。

4.3甲方有权在分割方案确定后，对分割结果进行最终确认。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间提供房产产权证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的____%。

5.2若甲方在分割过程中违反法律法规，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

5.3若丙方未按本合同约定的时间完成房产评估和分割工作，应向乙方支付违约金，违约金为评估或分割代理费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房产评估报告

（2）房产分割方案

（3）身份证复印件

（4）户口簿复印件

（5）其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房产的购买方，有权对房产的评估和分割过程进行监督，确保自己的利益得到保障。

2.乙方在分割方案制定过程中拥有发言权，能够根据自身需求