买顶账房合同样本

买顶账房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为_________________________，房屋所有权人为乙方。

1.4标的房屋的用途为_________________________，已取得相应的土地使用权证和房屋所有权证。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方名下的标的房屋，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，将全部房款一次性支付给乙方。

2.3甲方支付房款的方式为：_________________________。

三、房屋交付及产权过户

3.1乙方应保证标的房屋在合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方交付房屋。

3.2乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3甲方在办理产权过户手续过程中，如因乙方原因导致无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为_________________________，房屋所有权人为乙方。

1.4标的房屋的用途为_________________________，已取得相应的土地使用权证和房屋所有权证。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意购买乙方名下的标的房屋，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方支付房款的方式为：_________________________。

2.3丙方作为担保方，同意为甲方的购房款提供担保，确保甲方在规定时间内支付房款。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方应保证在甲方支付首付款后，为甲方提供担保，确保甲方在规定时间内支付剩余房款。

3.2丙方有权要求乙方提供标的房屋的权属证明文件，以确保标的房屋的合法性。

3.3丙方在担保期间，有权监督乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

四、房屋交付及产权过户

4.1乙方应保证在合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方交付房屋。

4.2乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.3丙方有权要求乙方在规定时间内完成产权过户手续，并承担因乙方原因导致的过户延迟责任。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方有权要求乙方在交付房屋前，提供标的房屋的权属证明文件，确保房屋的合法性。

5.2甲方有权要求乙方在交付房屋时，确保房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，乙方应承担相应的维修责任。

5.3甲方有权要求乙方在产权过户过程中，积极配合，确保产权过户手续的顺利进行。

5.4甲方有权要求丙方在担保期间，对乙方的履约行为进行监督，确保甲方的权益不受损害。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未在规定时间内交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.2乙方如未在规定时间内完成产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.3乙方如未按照合同约定履行房屋交付、产权过户等义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中不受损害。

9.2第三方丙方的担保，有助于提高甲乙双方的交易信任度，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方和第三方丙方履行合同约定，确保甲方的购房权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导合同条款，能够更好地维护自身利益，降低购房风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方名下位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为_________________________，房屋所有权人为甲方。

1.4标的房屋的用途为_________________________，已取得相应的土地使用权证和房屋所有权证。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下的标的房屋，总价款为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方支付房款的方式为：_________________________。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的购房款提供担保，确保乙方在规定时间内支付房款。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方应保证在乙方支付首付款后，为乙方提供担保，确保乙方在规定时间内支付剩余房款。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明文件，以确保标的房屋的合法性。

3.3丙方在担保期间，有权监督甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应保证在合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方交付房屋。

4.2甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.3丙方有权要求甲方在规定时间内完成产权过户手续，并承担因甲方原因导致的过户延迟责任。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方有权要求甲方在交付房屋前，提供标的房屋的权属证明文件，确保房屋的合法性。

5.2乙方有权要求甲方在交付房屋时，确保房屋质量符合国家标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。

5.3乙方有权要求甲方在产权过户过程中，积极配合，确保产权过户手续的顺利进行。

5.4乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的履约行为进行监督，确保乙方的权益不受损害。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未在规定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.2甲方如未在规定时间内完成产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

6.3甲方如未按照合同约定履行房屋交付、产权过户等义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的