上海保障房租赁合同样本

上海保障房租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的住房一套，该住房具备保障房条件，甲方愿意将该住房出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落：上海市_________________________。

1.2甲方房屋面积：_________________________平方米。

1.3甲方房屋权属：_________________________。

1.4甲方房屋装修情况：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起_________________________年，共计_________________________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.3乙方在使用房屋期间，如因房屋本身原因导致损失，甲方有权要求乙方赔偿。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁关系，甲方应在乙方退还房屋后无损坏的情况下，无息退还押金。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_________________________元的滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或使用用途的，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；

（3）乙方提前终止租赁关系的，乙方应向甲方支付相当于_________________________个月的租金作为违约金。

五、其他约定

5.1双方应遵守国家法律法规及上海市相关住房租赁政策。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方房屋产权证明材料；

2.乙方身份证明材料；

3.甲方房屋租赁登记备案证明。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的住房一套，该住房具备保障房条件，甲方愿意将该住房出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该住房，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落：上海市_________________________。

1.2甲方房屋面积：_________________________平方米。

1.3甲方房屋权属：_________________________。

1.4甲方房屋装修情况：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起_________________________年，共计_________________________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.3乙方在使用房屋期间，如因房屋本身原因导致损失，甲方有权要求乙方赔偿。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后_________________________日内支付相应租金。

4.3丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料，以证明其具备稳定的收入来源和良好的信用记录。

5.2甲方有权对乙方进行定期或不定期的信用调查，以确保乙方的租赁行为符合保障房租赁政策。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元的滞纳金。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或使用用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如提前终止租赁关系，应向甲方支付相当于_________________________个月租金的违约金。

6.4乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规及上海市相关住房租赁政策。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、合同解除

8.1如乙方出现以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过_________________________日；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用用途；

（3）乙方将房屋转租、转借或用于其他非法用途。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，旨在确保甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，降低甲方的租赁风险。同时，丙方的介入也增加了乙方的租赁信心，有利于保障租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，通过设定严格的租赁条件、违约责任以及担保条款，保障自身权益，降低租赁风险。此外，甲方通过定期或不定期的信用调查，确保乙方具备良好的信用记录和稳定的收入来源，有利于保障租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于上海市_________________________的住房一套，该住房具备租赁条件，甲方愿意将该住房出租给乙方居住使用，乙方愿意租赁该住房，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1甲方房屋坐落：上海市_________________________。

1.2甲方房屋面积：_________________________平方米。

1.3甲方房屋权属：_________________________。

1.4甲方房屋装修情况：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起_________________________年，共计_________________________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的_________________________日前将租金支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

3.3乙方在使用房屋期间，如因房屋本身原因导致损失，甲方有权要求乙方赔偿。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后_________________________日内支付相应租金。

4.3丙方担保期间，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的维修和保养，确保房屋符合租赁条件。

5.2乙方有权在租赁期间使用房屋及附属设施，不得受到非法干扰或限制。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁协议，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并可要求解除合同。

6.3甲方如未履行房屋维修保养义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家法律法规及上海市相关住房租赁政策。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、合同解除

8.1如甲方出现以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件；

（2）甲方擅自提高租金或增加不合理费用；

（3）甲方未履行房屋维修保养义务，导致乙方遭受损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市_________________________法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁