个人正规购房合同样本

个人正规购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的配套设施包括：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为购房定金。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4支付方式：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.房产买卖合同登记申请表

5.房产买卖合同登记收件回执

6.房产买卖合同登记费用收据

7.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的配套设施包括：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为购房定金。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4支付方式：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方保证在乙方未按约定时间支付购房款的情况下，承担相应的还款责任。

3.3丙方担保期间为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.4丙方有权要求乙方按照约定支付购房款，若乙方未履行支付义务，丙方有权直接向乙方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房产转售给他人。

6.3乙方不得利用标的房产进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.房产买卖合同登记申请表

5.房产买卖合同登记收件回执

6.房产买卖合同登记费用收据

7.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保交易过程中的主导地位，降低交易风险，保障自身的合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方的行为，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，丙方同意为本合同提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限为__________。

1.3标的房产的配套设施包括：__________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为购房定金。

2.3乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）。

2.4支付方式：__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2丙方保证在甲方未按约定时间交付标的房产的情况下，承担相应的责任。

3.3丙方担保期间为__________年，自本合同签订之日起计算。

3.4丙方有权要求甲方按照约定交付标的房产，若甲方未履行交付义务，丙方有权直接向甲方追偿。

四、交付及验收

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房产后__________个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。

五、产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方应承担标的房产过户过程中产生的相关税费。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

6.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将标的房产转售给他人。

6.3甲方不得利用标的房产进行任何违法活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.房产买卖合同登记申请书

4.房产买卖合同登记申请表

5.房产买卖合同登记收件回执

6.房产买卖合同登记费用收据

7.其他相关证明材料

乙方为主导的目的