农村木房出售合同标准文本

农村木房出售合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的木房一座，座落于____________________，以下简称“标的物”，乙方有意购买该木房，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物为甲方所有的木房，坐落地点为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的物现状：____________________

1.3标的物附属设施：____________________

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，并保证标的物不存在任何未了债务、抵押、查封等情况。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供标的物的所有权证书及相关证明文件。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付标的物的总价款____________________元。

2.4乙方支付总价款后，甲方应将标的物的所有权及使用权移转给乙方。

2.5乙方在取得标的物所有权及使用权后，应依法办理标的物的产权登记手续。

三、合同履行及违约责任

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________。

3.2甲方未按约定时间提供标的物的所有权证书及相关证明文件的，应向乙方支付违约金____________________元。

3.3乙方未按约定时间支付总价款的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.4双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物的所有权证书；

2.标的物的土地使用权证书；

3.标的物的房产证；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的木房一座，座落于____________________，以下简称“标的物”，乙方有意购买该木房，但鉴于乙方资金状况，需丙方提供担保，以确保甲方的权益得到充分保障。三方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物为甲方所有的木房，坐落地点为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的物现状：____________________

1.3标的物附属设施：____________________

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的物的总价款。

2.1.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.1.3甲方有权在合同约定的条件下，要求提前解除合同。

2.1.4甲方有权在合同约定的条件下，要求增加标的物的总价款。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的物的所有权及使用权在合同履行期间不受侵害。

2.2.2甲方应向乙方提供标的物的所有权证书及相关证明文件。

2.2.3甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方交付标的物。

2.3.2乙方有权在合同约定的条件下，要求解除合同。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付标的物的总价款。

2.4.2乙方应按时办理标的物的产权登记手续。

2.4.3乙方应遵守合同约定，不得擅自变更或转让合同。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权在合同约定的条件下，要求甲方履行合同。

2.5.2丙方有权在合同约定的条件下，要求乙方履行合同。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定，承担标的物的担保责任。

2.6.2丙方应配合甲方和乙方履行合同。

三、合同履行及违约责任

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________。

3.2乙方违约责任：

3.2.1乙方未按约定时间支付总价款的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.2.2乙方在标的物交付后，未按时办理产权登记手续的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.2.3乙方擅自变更或转让合同的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.3丙方违约责任：

3.3.1丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.3.2丙方未配合甲方和乙方履行合同的，应向甲方支付违约金____________________元。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

五、第三方介入的意义和目的

5.1第三方丙方的介入，旨在确保甲方在合同履行过程中，其权益得到充分保障。

5.2丙方作为担保方，在乙方违约时，可及时履行担保责任，降低甲方损失。

六、甲方为主导的目的和意义

6.1甲方作为合同主导方，在合同中享有较大的权利，有利于甲方在合同履行过程中，维护自身权益。

6.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有利于甲方在合同履行过程中，更好地实现自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于农村的木房一座，座落于____________________，以下简称“标的物”，但由于甲方资金需求，乙方需提供担保以促成交易。三方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1标的物为甲方所有的木房，坐落地点为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

1.2标的物现状：____________________

1.3标的物附属设施：____________________

二、买卖双方的权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

2.1.2乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方提供标的物的所有权证书及相关证明文件。

2.1.3乙方有权在合同约定的条件下，要求解除合同或要求降低标的物的总价款。

2.1.4乙方有权在标的物交付后，要求甲方协助办理标的物的产权登记手续。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付标的物的总价款。

2.2.2乙方应按时办理标的物的产权登记手续。

2.2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自变更或转让合同。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的物的总价款。

2.3.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

2.3.3甲方有权在合同约定的条件下，要求提前解除合同。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应保证标的物的所有权及使用权在合同履行期间不受侵害。

2.4.2甲方应向乙方提供标的物的所有权证书及相关证明文件。

2.4.3甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权在合同约定的条件下，要求甲方履行合同。

2.5.2丙方有权在合同约定的条件下，要求乙方履行合同。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照合同约定，承担标的物的担保责任。

2.6.2丙方应配合甲方和乙方履行合同。

三、合同履行及违约责任

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____________________。

3.2甲方违约责任：

3.2.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金____________________元。

3.2.2甲方未提供标的物的所有权证书及相关证明文件的，应向乙方支付违约金____________________元。

3.2.3甲方在标的物交付后，未协助乙方办理产权登记手续的，应向乙方支付违约金____________________元。

3.3乙方违约责任：

3.3.1乙方未按约定时间支付总价款的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.3.2乙方在标的物交付后，未按时办理产权登记手续的，应向甲方支付违约金____________________元。

3.3.3乙方擅自变更或转让合同的，应向甲方支付违约金____________________元。

四、其他约定

4.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

4.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力