冷库租赁合同标准文本版

冷库租赁合同标准文本版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库设施，并愿意出租该冷库设施；乙方愿意租赁该冷库设施用于__________用途。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条冷库设施的基本情况

1.1冷库设施位于__________，建筑面积为__________平方米，冷库容量为__________立方米。

1.2冷库设施包括__________等配套设施。

1.3冷库设施的使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于租赁期限届满前__________日向甲方提出续租意向，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，甲方应向乙方收取租金，租金总额为__________元人民币，租金按__________方式支付。

3.2乙方应于每__________月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日__________%的比例向甲方支付滞纳金。

第四条乙方使用冷库设施的义务

4.1乙方应按照甲方提供的冷库设施的使用说明书，合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库设施的结构和性能。

4.2乙方应保持冷库设施的整洁、卫生，及时清理垃圾，确保冷库设施的安全、卫生。

4.3乙方应遵守国家有关冷库设施使用、储存的法律法规，不得储存违禁品。

第五条甲方提供服务的义务

5.1甲方应保证冷库设施的正常运行，如因甲方原因导致冷库设施无法正常运行，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方应定期对冷库设施进行保养、维修，确保冷库设施的性能符合乙方使用要求。

5.3甲方应协助乙方解决冷库设施使用过程中遇到的问题。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元人民币的违约金；甲方未按约定提供冷库设施的，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库设施使用说明书

2.冷库设施设备清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库设施，并愿意出租该冷库设施；乙方愿意租赁该冷库设施用于__________用途，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条冷库设施的基本情况

1.1冷库设施位于__________，建筑面积为__________平方米，冷库容量为__________立方米。

1.2冷库设施包括__________等配套设施。

1.3冷库设施的使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于租赁期限届满前__________日向甲方提出续租意向，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，甲方应向乙方收取租金，租金总额为__________元人民币，租金按__________方式支付。

3.2乙方应于每__________月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

第四条乙方使用冷库设施的义务

4.1乙方应按照甲方提供的冷库设施的使用说明书，合理使用冷库设施，不得擅自改变冷库设施的结构和性能。

4.2乙方应保持冷库设施的整洁、卫生，及时清理垃圾，确保冷库设施的安全、卫生。

4.3乙方应遵守国家有关冷库设施使用、储存的法律法规，不得储存违禁品。

第五条甲方提供服务的义务

5.1甲方应保证冷库设施的正常运行，如因甲方原因导致冷库设施无法正常运行，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方应定期对冷库设施进行保养、维修，确保冷库设施的性能符合乙方使用要求。

5.3甲方应协助乙方解决冷库设施使用过程中遇到的问题。

第六条第三方丙方的责任和义务

6.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付__________元人民币作为保证金，用于担保乙方的租赁行为。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并采取必要措施。

第七条甲方权益保障条款

7.1甲方有权对乙方使用的冷库设施进行定期检查，确保其符合使用要求。

7.2甲方有权要求乙方提供其业务相关的证明材料，以验证乙方租赁冷库设施的真实用途。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权采取包括但不限于催告、解除合同等措施。

8.2乙方如擅自改变冷库设施的结构和性能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3乙方如储存违禁品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库设施使用说明书

2.冷库设施设备清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益。丙方的介入，既为乙方提供了租赁便利，又为甲方提供了保障。甲方通过设置一系列权益保障条款，确保在乙方违约时能够得到有效的赔偿。同时，通过限制乙方违约行为，保障了甲方的长期利益。第三方担保方的参与，使得合同更加严谨，为甲乙双方提供了更可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库设施，并愿意出租该仓库设施；乙方愿意租赁该仓库设施用于__________用途，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条仓库设施的基本情况

1.1仓库设施位于__________，建筑面积为__________平方米，仓库容量为__________立方米。

1.2仓库设施包括__________等配套设施。

1.3仓库设施的使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于租赁期限届满前__________日向甲方提出续租意向，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，甲方应向乙方收取租金，租金总额为__________元人民币，租金按__________方式支付。

3.2乙方应于每__________月__________日前支付当月租金，逾期支付租金的，应向甲方支付每日__________%的滞纳金。

第四条乙方使用仓库设施的义务

4.1乙方应按照甲方提供的仓库设施的使用说明书，合理使用仓库设施，不得擅自改变仓库设施的结构和性能。

4.2乙方应保持仓库设施的整洁、卫生，及时清理垃圾，确保仓库设施的安全、卫生。

4.3乙方应遵守国家有关仓库使用、储存的法律法规，不得储存违禁品。

第五条甲方提供服务的义务

5.1甲方应保证仓库设施的正常运行，如因甲方原因导致仓库设施无法正常运行，甲方应承担相应的责任。

5.2甲方应定期对仓库设施进行保养、维修，确保仓库设施的性能符合乙方使用要求。

5.3甲方应协助乙方解决仓库设施使用过程中遇到的问题。

第六条第三方丙方的责任和义务

6.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付__________元人民币作为保证金，用于担保乙方的租赁行为。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方，并采取必要措施。

第七条乙方权益保障条款

7.1乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的维护和保养服务，确保仓库设施处于良好状态。

7.2乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的仓储辅助设施，如货架、照明等。

7.3乙方有权在合同期限内根据业务需求调整仓库的使用方式，但需提前__________日通知甲方。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按约定提供仓库设施或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2甲方如擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.3甲方如未在规定时间内进行仓库设施的维修保养，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库设施使用说明书

2.仓库设施设备清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：