出售佛山商铺合同标准文本

出售佛山商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市XX区XX街道XX号商铺的独立产权，现甲方同意将该商铺出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于佛山市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米，土地使用年限为XX年。

1.2甲方商铺为独立产权，无任何抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币XX万元整（￥XX万元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付人民币XX万元整（￥XX万元）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起XX个月内，将剩余交易价格人民币XX万元整（￥XX万元）支付给甲方。

三、产权转移及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

3.2双方应按照国家相关政策及规定，承担各自应缴纳的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币XX万元整（￥XX万元）。

4.3乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币XX万元整（￥XX万元）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方商铺产权证复印件

2.甲方商铺土地使用权证复印件

3.甲方商铺测绘报告复印件

4.甲方商铺交易税费清单

5.甲方商铺相邻权证明

6.甲方商铺租赁合同（如有）

7.甲方商铺装修合同（如有）

8.甲方商铺物业服务合同（如有）

9.甲方商铺相关证明文件（如有）

10.双方协商的其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于佛山市XX区XX街道XX号商铺的独立产权，现甲方同意将该商铺出售给乙方，为保障甲方的权益，双方经友好协商，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于佛山市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米，土地使用年限为XX年。

1.2甲方商铺为独立产权，无任何抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币XX万元整（￥XX万元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付人民币XX万元整（￥XX万元）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起XX个月内，将剩余交易价格人民币XX万元整（￥XX万元）支付给甲方。

2.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币XX万元整（￥XX万元）。

三、产权转移及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

3.2双方应按照国家相关政策及规定，承担各自应缴纳的税费。

3.3丙方在本合同履行期间，对乙方未按时缴纳的税费承担连带责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、财务状况证明等文件。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，进行商铺的实地考察，确保乙方对商铺的了解与实际情况相符。

4.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，对商铺的装修、设备等进行全面检查，确保无任何隐藏瑕疵。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币XX万元整（￥XX万元），并承担丙方的担保责任。

5.2乙方在未支付全部交易款项前，不得擅自改变商铺的使用性质或进行任何形式的装修。

5.3乙方在未支付全部交易款项前，不得将商铺进行抵押、出租等行为。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币XX万元整（￥XX万元）。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、保证等。

6.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行付款义务，并有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方商铺产权证复印件

2.甲方商铺土地使用权证复印件

3.甲方商铺测绘报告复印件

4.甲方商铺交易税费清单

5.甲方商铺相邻权证明

6.甲方商铺租赁合同（如有）

7.甲方商铺装修合同（如有）

8.甲方商铺物业服务合同（如有）

9.甲方商铺相关证明文件（如有）

10.双方协商的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保交易的安全性。通过引入担保机制，甲方可降低交易风险，保障交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保交易安全、快速完成，同时保障自身权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于佛山市XX区XX街道XX号商铺，为保障乙方的权益，双方经友好协商，并引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方商铺位于佛山市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，土地使用面积为XX平方米，土地使用年限为XX年。

1.2甲方商铺为独立产权，无任何抵押、查封、租赁等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同商铺交易价格为人民币XX万元整（￥XX万元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付人民币XX万元整（￥XX万元）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起XX个月内，将剩余交易价格人民币XX万元整（￥XX万元）支付给甲方。

2.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币XX万元整（￥XX万元）。

三、产权转移及税费承担

3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。

3.2双方应按照国家相关政策及规定，承担各自应缴纳的税费。

3.3丙方在本合同履行期间，对乙方未按时缴纳的税费承担连带责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供商铺的详细信息和真实产权证明，确保交易安全。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、办理过户手续等。

4.3乙方有权要求在产权过户前，对商铺进行实地考察，确保商铺符合预期。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币XX万元整（￥XX万元）。

5.2甲方在未收到全部交易款项前，不得擅自改变商铺的使用性质或进行任何形式的装修。

5.3甲方在未收到全部交易款项前，不得将商铺进行抵押、出租等行为。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币XX万元整（￥XX万元）。

6.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、保证等。

6.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行付款义务，并有权向甲方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方商铺产权证复印件

2.甲方商铺土地使用权证复印件

3.甲方商铺测绘报告复印件

4.甲方商铺交易税费清单

5.甲方商铺相邻权证明

6.甲方商铺租赁合同（如有）

7.甲方商铺装修合同（如有）

8.甲方商铺物业服务合同（如有）

9.甲方商铺相关证明文件（如有）

10.双方协商的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本次交易中处于主导地位。乙方的主导目的在