出租中餐门市合同范例

出租中餐门市合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，愿意出租给乙方经营中餐业务，乙方愿意承租该门市进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的门市，具体面积及配套设施详见附件一《租赁物清单》。

1.2用途：乙方承租该门市用于经营中餐业务，具体经营内容为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至____________________止，共计____年____月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物在租赁期满时，仍符合甲方交付时的状况。

3.3乙方应承担租赁物在租赁期间发生的正常损耗，并负责维修保养。

四、租赁物的交付与接收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付乙方，乙方应于收到租赁物后____个工作日内完成验收。

4.2乙方在验收时，如发现租赁物存在质量、数量等问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

五、税费及保险

5.1乙方在租赁期间产生的相关税费由乙方自行承担。

5.2乙方应自行投保营业责任险、财产险等保险，并确保保险有效。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付凭证

附件三：保险合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，愿意出租给乙方经营中餐业务，丙方作为乙方在经营过程中的专业顾问，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的门市，具体面积及配套设施详见附件一《租赁物清单》。

1.2用途：乙方承租该门市用于经营中餐业务，具体经营内容为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至____________________止，共计____年____月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为__________。

三、丙方的职责与权利

3.1丙方作为乙方在经营过程中的专业顾问，负责提供市场分析、经营策略、风险控制等方面的专业意见。

3.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方按照约定开展中餐业务。

3.3丙方有权收取乙方支付的顾问费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于解除合同、追讨租金、违约金等措施。

4.3甲方应保证租赁物在租赁期满时，仍符合乙方经营中餐业务的需求。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整经营策略，但不得违反本合同约定。

5.2乙方应按时支付租金，如有违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

5.3乙方应按照丙方的专业意见，合理经营中餐业务，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方在经营过程中，若因违法经营活动导致甲方损失的，应承担全部责任。

6.3丙方未履行职责，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业经营指导，降低经营风险，保障甲方的合法权益。

9.2通过丙方的专业监督，有助于甲方了解乙方的经营状况，及时发现并解决潜在问题。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用，实现投资回报。

10.2通过对乙方经营活动的监督和约束，甲方可以确保租赁物的长期稳定收益，降低投资风险。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租金支付凭证

附件三：顾问费支付凭证

附件四：保险合同

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，愿意出租给乙方作为中餐连锁店的经营场所，丙方作为乙方的餐饮顾问和品牌合作方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方位于____________________的物业，具体面积及配套设施详见附件一《租赁物清单》。

1.2用途：乙方承租该物业用于经营中餐连锁店，具体经营内容为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起，至____________________止，共计____年____月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月，租金支付方式为__________。

三、丙方的职责与权利

3.1丙方作为乙方的餐饮顾问，负责提供市场调研、品牌策划、运营指导等咨询服务。

3.2丙方有权根据乙方的发展需求，推荐合适的合作伙伴，并与合作伙伴进行谈判。

3.3丙方有权收取乙方支付的咨询服务费，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在租赁期限内，根据市场情况和丙方的建议，调整经营策略和菜单。

4.2乙方有权使用丙方提供的品牌资源和市场推广方案，提高品牌知名度。

4.3乙方应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变物业的结构和用途。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应确保租赁物业在租赁期间符合乙方经营中餐连锁店的要求，如需进行必要修缮，应由甲方承担。

5.2甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动，如需对物业进行重大改动，应提前通知乙方并协商一致。

5.3甲方不得要求乙方接受不公平的租金调整或其他限制性条款。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供符合要求的租赁物业，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3丙方未履行咨询服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用，实现品牌连锁店的持续发展。

9.2通过丙方的专业支持和市场资源，乙方能够更