个人期房购买合同样本

个人期房购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于________________的期房一套；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就上述房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方开发的位于________________的期房一套，房屋建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋套内面积为________________平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整作为定金。

（2）首付款：买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整作为首付款。

（3）分期付款：买方在房屋交付前，按照卖方提供的分期付款计划，分________________期向卖方支付剩余购房款。

三、房屋交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交付日期前，将房屋交付给买方。

3.2买方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，买方有权要求卖方予以整改。

四、产权过户及税费

4.1买方在房屋交付后____个工作日内，办理房屋产权过户手续，卖方应予以配合。

4.2房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策规定，由买方承担。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币________________元整。

5.2如买方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

附件：

1.房屋预售许可证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋销售价格备案证明复印件；

4.付款计划表；

5.争议解决方式及管辖法院约定书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于________________的期房一套；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方履行合同义务；

4.双方经友好协商，就上述房产的购买事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方开发的位于________________的期房一套，房屋建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋套内面积为________________平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整作为定金。

（2）首付款：买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整作为首付款。

（3）分期付款：买方在房屋交付前，按照卖方提供的分期付款计划，分________________期向卖方支付剩余购房款。

三、担保方责任

3.1丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在买方未按时支付购房款的情况下，在卖方提出要求后____个工作日内，支付相应款项。

3.3丙方保证担保期间为自本合同签订之日起至买方全部履行完毕本合同约定的付款义务之日止。

四、甲方权益

4.1买方有权要求卖方按照合同约定时间交付房屋，如卖方未按时交付，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。

4.2买方有权要求卖方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋预售许可证、房屋测绘报告等。

4.3买方有权要求卖方按照合同约定办理房屋产权过户手续，如卖方拒绝或拖延，买方有权要求其承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币________________元整，累计违约金总额不得超过购房款的____%。

5.2如卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

5.3卖方不得擅自变更房屋结构、用途等，如需变更，应经买方书面同意。

5.4卖方不得将房屋预售许可证、房屋测绘报告等文件用于其他目的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障买方的合法权益，确保买方按时支付购房款。

9.2丙方的担保责任有助于降低买方的购房风险，提高买方的购房信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，其权益得到充分保障，有利于维护甲方的合法权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。

10.3甲方的主导地位有助于促进合同的顺利履行，实现甲方的购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方开发的位于________________的期房一套；

2.卖方同意将上述房产出售给买方；

3.丙方作为监管方，负责监督卖方履行合同义务，确保工程质量与交付标准；

4.双方经友好协商，就上述房产的购买事宜，以及丙方的监管责任达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方开发的位于________________的期房一套，房屋建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________，房屋套内面积为________________平方米。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同标的物购买价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2买方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金：买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整作为定金。

（2）首付款：买方在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币________________元整作为首付款。

（3）分期付款：买方在房屋交付前，按照卖方提供的分期付款计划，分________________期向卖方支付剩余购房款。

三、监管方责任

3.1丙方负责监督卖方按照合同约定进行房屋建设，确保工程质量与交付标准符合国家规定和合同约定。

3.2丙方有权对卖方的施工过程、材料采购、工程进度等进行检查，并要求卖方提供相关证明材料。

3.3丙方有权要求卖方对发现的问题进行整改，并确保整改措施到位。

四、乙方权益

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款，如买方未按时支付，卖方有权要求其支付违约金。

4.2卖方有权要求买方在房屋交付前，按照约定进行房屋验收，并有权要求买方在验收合格后支付剩余房款。

4.3卖方有权要求买方在房屋交付后，按照约定办理房屋产权过户手续，并有权要求买方承担相关税费。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如买方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币________________元整，累计违约金总额不得超过购房款的____%。

5.2如买方在房屋交付前拒绝验收或验收不合格，卖方有权要求其承担违约责任，并有权要求其支付相应的违约金。

5.3如买方在房屋交付后拒绝办理产权过户手续，卖方有权要求其承担违约责任，并有权要求其支付相应的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，其权益