出租订金合同样本

出租订金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租订金合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋内设施设备齐全，包括但不限于：__________。

3.出租房屋周边配套设施完善，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整，共计人民币__________元整。

三、订金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为订金。

2.甲方收到订金后，视为乙方对出租房屋的租赁意向已明确表示。

3.乙方支付订金后，甲方不得以任何理由拒绝乙方租赁出租房屋。

四、甲方义务

1.甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方保证出租房屋符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患。

3.甲方负责出租房屋的维修、保养，确保房屋正常使用。

五、乙方义务

1.乙方应按照约定的租赁期限、租金支付方式，按时足额支付租金。

2.乙方应爱护出租房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还订金及赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及赔偿损失。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证明文件

2.出租房屋租赁登记证明

3.出租房屋设施设备清单

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租订金合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋内设施设备齐全，包括但不限于：__________。

3.出租房屋周边配套设施完善，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整，共计人民币__________元整。

三、订金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为订金。

2.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.甲方收到订金及担保金后，视为乙方对出租房屋的租赁意向已明确表示。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金、订金及担保金。

2.甲方有权在乙方未按约定支付租金、造成房屋损坏或其他违约行为时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，向丙方追偿担保金。

4.甲方应保证出租房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.甲方应保证出租房屋符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付订金及担保金后，要求甲方交付出租房屋。

2.乙方应按照约定的租赁期限、租金支付方式，按时足额支付租金。

3.乙方应爱护出租房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期间，若因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方在本合同签订之日起，承担乙方租赁行为的担保责任。

2.丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定向甲方支付担保金。

3.丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金、造成房屋损坏或其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若丙方未按约定支付担保金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房屋产权证明文件

2.出租房屋租赁登记证明

3.出租房屋设施设备清单

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的合法权益，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时追偿损失，维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定详细的合同条款，明确自身权益，确保租赁过程顺利进行。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁保证金合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为保障租赁双方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁房屋内设施设备齐全，包括但不限于：__________。

3.租赁房屋周边配套设施完善，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为人民币__________元整，共计人民币__________元整。

三、保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为保证金。

2.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.甲方收到保证金及担保金后，视为乙方对租赁房屋的租赁意向已明确表示。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付租赁房屋，并保证房屋符合合同约定的条件。

2.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用租赁房屋。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，请求甲方退还保证金。

4.乙方应按照约定的租赁期限、租金支付方式，按时足额支付租金。

5.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

6.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应保证租赁房屋符合国家规定的安全标准，不存在安全隐患。

3.甲方应在乙方支付保证金后，按照约定交付租赁房屋。

4.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得单方面解除合同。

六、丙方的权利与义务

1.丙方在本合同签订之日起，承担乙方租赁行为的担保责任。

2.丙方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定向甲方支付担保金。

3.丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务。

七、违约责任

1.若甲方未按约定交付租赁房屋或房屋不符合合同约定条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还保证金及赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付租金或造成房屋损坏，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若丙方未按约定支付担保金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

4.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋租赁登记证明

3.租赁房屋设施设备清单

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过设定