冷藏仓库出租合同标准文本

冷藏仓库出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的冷藏仓库（以下简称“仓库”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该仓库进行货物储存，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的冷藏仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前一次性支付给甲方。

3.2租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、卫生、整洁。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方在收到租赁物后，应在__________日内对租赁物进行验收，如有不符合本合同约定的，乙方应在验收期限内向甲方提出。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.冷藏仓库租赁清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的冷藏仓库（以下简称“租赁物”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该仓库进行货物储存，为保障甲方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管和协调机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的冷藏仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前一次性支付给甲方。

3.2租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、卫生、整洁。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.4丙方作为监管机构，负责监督乙方的使用和维护情况，确保租赁物的合理使用。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方监管机构，享有以下权利：

（1）对乙方的租赁物使用情况进行监督检查；

（2）对乙方的违规行为进行纠正和处罚；

（3）在必要时，对乙方采取强制措施，包括但不限于停止使用、强制拆除等。

5.2丙方应承担以下义务：

（1）确保租赁物的安全、卫生、整洁；

（2）及时向甲方报告乙方的违规行为；

（3）在租赁期限届满前，对租赁物进行验收，并向甲方提交验收报告。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.4丙方未履行监管义务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.冷藏仓库租赁清单

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁物的合理使用，维护甲方的权益；

2.规范乙方的租赁行为，降低租赁风险；

3.提高租赁管理效率，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的主导地位，确保租赁合同的履行；

2.提高甲方在租赁市场中的竞争力，获取更大的经济效益；

3.加强甲方对租赁物的监管，降低租赁风险，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的冷链物流配送中心（以下简称“配送中心”），乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该配送中心进行货物配送服务，为保障乙方权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为服务质量和安全保障的监督机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的冷链物流配送中心，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前一次性支付给甲方。

3.2租金支付方式：乙方应按照本合同约定的支付时间将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、乙方权益与责任

4.1乙方在租赁期间享有以下权利：

（1）在租赁物内开展货物配送服务；

（2）按照行业标准和使用规范，对租赁物进行必要的维护和改善；

（3）在租赁期限届满前，根据市场行情和实际使用情况，与甲方协商租金调整。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）确保货物配送服务的质量和效率；

（2）遵守国家相关法律法规，保障货物配送安全；

（3）在租赁期间，对租赁物造成的合理损耗负责维修或赔偿。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方监督机构，享有以下权利：

（1）对乙方在配送中心的货物配送服务进行定期检查；

（2）对乙方违反本合同的行为进行警告和处罚；

（3）对配送中心的安全状况进行评估，提出改进建议。

5.2丙方应承担以下义务：

（1）为乙方提供专业的监督服务，确保配送服务的质量和安全；

（2）定期向甲方汇报乙方的服务质量情况；

（3）在乙方与甲方发生纠纷时，提供中立的意见和解决方案。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方应确保租赁物的正常使用，不得无故中断乙方服务。

6.2甲方在未经乙方同意的情况下，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

6.3甲方应承担因自身原因导致的租赁物损坏修复责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方身份证复印件

7.冷链物流配送中心使用规范

8.冷链物流配送中心设施清单

乙方为主导的目的和意